债务企业名称：丹东市广场百货大楼、丹东市百货公司广场商店基建

所在地：位于丹东市振兴区人民路62号

债权总额：4018.71万元（利息截止日期2010年3月31日）

（1）丹东市广场百货大楼3356.83万元

（2）丹东市百货公司广场商店基建631.01万元

债权情况

2户企业债权总额3987.84万元，贷款本金合计1995.3万元，利息合计2023.41万元（利息截止日期2010年3月31日）。贷款方式为抵押，其中，2笔抵押借款1745.3万元，已办理抵押登记，抵押有效；另1笔抵押借款250万元，为协议抵押，但抵押未登记。工行最后一次向债务人发出催收贷款本息通知书的时间在2004年8月2日，债务人签章确认，以及我办连续两次报纸有效催收，主债权合法有效，现状在对外租赁承包经营中。

（1）丹东市广场百货大楼，某公司拥有债权总额3382.81万元，贷款本金1745.3万元，利息1637.51万元（利息截止日期2010年3月31日）。贷款方式为抵押，位于丹东市振兴区人民路62号的国有划拨土地使用权

、房屋。

（2）丹东市百货公司广场商店基建，某公司拥有债权总额635.9万元，贷款本金250万元，利息385.9万元（利息截止日期2010年3月31日）。贷款方式为抵押。由债务人第三者广场百货大楼一层、二层楼建筑面积2200平方米提供抵押担保，抵押金额250万元。

企业概况

（1）丹东市广场百货大楼成立于1959年, 位于丹东市振兴区人民路62号,为国有企业，以经营百货零售，主要从事批发、零售：日用百货，针纺织品，五金工具，建筑五金，铝制品，钟表眼镜，家用电器，服装鞋帽，日用化学品，塑料制品，文化体育用品，日用杂品（不含烟花爆竹），化工原料（不含危险品），钢材，油漆，涂料，陶瓷制品，玻璃及制品，办公用品，装饰材料，家具；房屋出租；柜台出租；眼镜修理为主营业务，注册资金21.6万元人民币。该企业营业执照最后一次年检查时间在2008年8月9日，法人主体资格存在。

（2）丹东市百货公司广场商店基建成立于1991年, 位于丹东市振兴区人民路62号，为国有企业，以经营百货零售，主要从事批发、零售：日用百货，针纺织品，五金工具，建筑五金，铝制品，钟表眼镜，家用电器，服装鞋帽，日用化学品，塑料制品，文化体育用品，日用杂品（不含烟花爆竹），化工原料（不含危险品），钢材，油漆，涂料，陶瓷制品，玻璃及制品，办公用品，装饰材料，家具；房屋出租；柜台出租；眼镜修理为主营业务，注册资本10万元人民币。

1998年丹东市贸易局下发丹贸发（1998）9号文件《关于对广场百货大楼独立承担各项基建债权债务请示的批复》批复：鉴于广场百货大楼基建工作已基本完成，且开始正常营业，具有独立经营、独立操作的能力，同意丹东市百货总公司将大楼基建收尾工程及基建帐目全部移交给广场百货大楼，百货总公司不承担大楼基建的债权债务，由广场百货大楼独立承担所有债权、债务。目前，大楼盖好后丹东市百货公司广场商店基建被撤消其债权、债务由广场百货大楼承担。

资产特点及发展前景

（1）丹东市广场百货大楼在中国工商银行丹东市分行的抵押贷款以其所有位于丹东市振兴区人民路62号的国有划拨土地使用权面积1771.5平方米、房屋附记：933图3705宅1栋抵押2、4、5、6层建筑面积5083.8平方米，并在丹东市土地规划管理局和丹东市房产管理局办理了抵押登记手续；

（2）丹东市百货公司广场商店基建在中国工商银行丹东市分行的抵押贷款以第三者借款人丹东市广场百货大楼所有位于丹东市振兴区人民路62号的房屋1-2层，建筑面积2200平方米为协议抵押。

该抵押物坐落于市郊，框架结构，其地理位置较为偏僻，但交通条件十分便捷，具有一定的投资价值。

合作意向

某公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人： 边先生、许女士

联系电话： 024-22566137