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沈阳市铁西区兴华南街5号(鲁尔大厦)9套商务公寓分别转让
2018-04-13 09:06   审核人:

资产转让公告

一、转让方承诺

    我方现委托湖南省联合产权交易所(以下简称湖南联交所)在其网站公开发布沈阳市铁西区兴华南街5号(鲁尔大厦)9套商务公寓分别转让信息,并由湖南联交所组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

    1、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权; 

    2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准; 

    3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 

    4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 

二、资产简况

资产

公告

信息

本次拟转让标的1至标的9均位于沈阳市铁西区兴华南街5号(鲁尔大厦),规划用途为商务公寓,其中标的1、标的2内部为大开间带卫生间格局,现暂空置;标的3为单间带卫生间格局,现状用途为办公;标的4-标的9为大开间带卫生间格局,现状用途为办公。

特别说明及转让标的瑕疵和受让风险提示:标的资产以现状进行转让,受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜,并承担由此产生的一切经济与法律风险概由受让方自行承担。

看房联系人:叶晨,18740000925

标的

编号

标的

名称

房屋所有权证编号

建筑面积

(平方米)

交易保证金

(万元)

转让底价

(万元)

1801030052

标的1-沈阳市铁西区兴华南街5号(2911

沈房权证中心字第N060158584

40.17

6

22.09

1801030053

标的2-沈阳市铁西区兴华南街5号(2912

沈房权证中心字第N060158594

40.17

6

22.09

1801030054

标的3-沈阳市铁西区兴华南街5号(3033

沈房权证中心字第N060158551

42.03

6

23.37

1801030055

标的4-沈阳市铁西区兴华南街5号(3034

沈房权证中心字第N060158581

46.23

7

25.70

1801030056

标的5-沈阳市铁西区兴华南街5号(3035

沈房权证中心字第N060158586

46.23

7

25.70

1801030057

标的6-沈阳市铁西区兴华南街5号(3036

沈房权证中心字第N060158593

46.23

7

25.70

1801030058

标的7-沈阳市铁西区兴华南街5号(3037

沈房权证中心字第N060158596

46.23

7

25.70

 

1801030059

标的8-沈阳市铁西区兴华南街5号(3038

沈房权证中心字第N060158600

46.23

7

25.70

 

1801030060

标的9-沈阳市铁西区兴华南街5号(3039

沈房权证中心字第N060158603

66.00

10

36.70

三、交易条件与受让方资格条件

交易条件

交易价款支付方式

一次性付款

受让方资格条件

    1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的,应能承担相应的民事责任;

2、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

3、法律、法规、规章规定的其他条件。

4、意向受让方需提供的资料如下:

1)意向受让方为法人或者非法人组织的,应提交下列资料:①主体资格材料(营业执照、组织机构代码证、法定代表人资格证明及身份证明,已“三证合一”   的只需提供营业执照)、②章程、③决议及批准类资料、④交易保证金汇款凭证。

2)意向受让方为自然人的,应提提交下列资料:①公民身份证   、②交易保证金汇款凭证。

与转让相关其他条件

1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将各标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所下述指定账户。(交易保证金应于挂牌期满日上午12时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间

账户名称:湖南省联合产权交易所有限公司

开 户 行:中国建设银行股份有限公司长沙华兴支行

    号:4300 1520 0610 5000 4111

2、意向受让方(竞买人)在竞买标的资产时,应保证以不低于标的资产转让底价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

3、本次转让采取动态报价方式确定受让方。成交后,受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款,该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除;交易保证金超出交易服务费的部分,自动转为受让方应支付的部分成交价款,该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书),如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的,则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

4、未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金原额原渠道无息退还。

5、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。

6、转让方在收到全部交易价款后5个工作日内与受让方办理资产交付手续。受让方自行负责办理权证变更、过户等全部手续,转让方协助受让方办理相关手续。

7、标的房地产交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由转让方承担(已预缴部分由转让方承担)。

8、标的成交后,面积以国土房管部门最终确认的面积为准,若有变化,成交价及交易服务费不作调整。

9、标的资产土地系划拨地,转让标的过户时国土部门需收取土地出让收益金,收费标准具体以国土部门实际要求为准,该土地出让收益金须由受让方承担,标的资产过户时所需的其他各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。

10、标的资产以现状进行转让,受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜,并承担由此产生的一切经济与法律风险概由受让方自行承担。

11、意向受让方需自行核查是否符合沈阳市相关购房资格条件,并承担相应的责任及风险。

12、标的1至标的9以实物现状转让。意向受让方(竞买人)应自行对标的资产进行实地勘验,对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。

交易保证金

设定

交纳时间

交易保证金应于挂牌期满日上午12时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间。

四、转让方简况

转让方

基本情况

转让方名称

沈阳湘潭电机销售有限公司

统一社会信用代码

912101067427398919

注册地(住所)

沈阳市铁西区兴华南街5

公司类型(经济性质)

其他有限责任公司

内部决策形式

股东会决议

资产转让行为

批准情况

国资监管机构

湖南省国资委

所属集团或主管部门

湘潭电机股份有限公司

批准单位名称

湘潭电机股份有限公司

五、挂牌信息

挂牌

公告期

自公告之日起10个工作日(自2018413日起至2018426日)

挂牌期满后,如未征集到意向受让方

延长信息发布:不变更挂牌条件,按照 10 个工作日为一个周期延长,最多延长2个周期。

交易方式

动态报价(点击报价)

序号

加价幅度

定时(自由)报价时间

连续(限时)报价时长

标的1至标的9

0.1万元

2018413 09:00201842710:00

每轮应价时间2分钟

定时报价阶段结束后即进入连续报价。竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的   《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。注:如若出现延期,定时报价结束时间以实际结束时间为准。

发布媒体名称

湖南省联合产权交易所网站www.hnaee.com、沈阳联合产权交易所网站www.sprtc.com

六、项目联系方式

李女士

024-22566102

谭先生

0731-8411918918670003544


 

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