债务企业名称：锦联控股集团有限公司

所在地：辽宁省大连市中山区祝贺街35号

债权总额：104,617.37万元（利息截止日期：2022年5月20日）

债权情况

受北京成方汇达企业管理有限公司委托，汇达资产托管有限责任公司聘请我司开展对锦联控股集团有限公司债权项目的管理和处置工作。该项债权总额为104,617.37万元，其中贷款本金76,900万元，利息27,717.37万元。贷款方式为抵押、质押和保证。

债务企业概况

锦联控股集团有限公司，成立于1993年11月18日，统一社会信用代码：91210200241785566X，法定代表人为孙晓惠，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本为30,000万元人民币，住所：辽宁省大连市中山区祝贺街35号，经营范围：项目投资（不含国家专控）、自有资产及委托资产管理；投资咨询服务；承办海上、陆路、航空国际货物运输代理业务（包括报关、报验）；计算机软硬件技术开发、技术服务；计算机系统集成服务及相关技术咨询；计算机及辅助设备销售；通讯设备销售；设计、制作、发布、代理国内各类广告；房地产开发及销售；写字间、房屋出租；物业管理；机电产品、化工产品、纺织品、五金商品、日用百货销售（以上均不含专项审批）；国内一般贸易。目前工商登记状态为存续。

保证人概况

1.锦联地产集团有限公司，成立于1994年8月12日，统一社会信用代码：91210200604890788F ，法定代表人为孙晓惠，企业类型为其他有限责任公司，注册资本为15,800万元人民币，住所：辽宁省大连市中山区祝贺街35号，经营范围：房屋开发、销售、建筑装饰材料的批发兼零售；房屋租赁；货物、技术进出口；项目投资、自有资产及委托资产管理（以上不含专项审批）；投资咨询服务。目前工商登记状态为存续。

2.锦程国际物流集团股份有限公司，成立于1995年7月29日，统一社会信用代码：91210200241760430Y ，法定代表人为孙晓惠，企业类型为其他股份有限公司（非上市），注册资本为100,000万元人民币，住所：辽宁省大连市中山区友好路155号23层03房间 ，经营范围：承办海运、空运进出口货物的国际运输代理业务、揽物、订舱、仓储、中转、集装箱拼装拆箱、结算、运杂费、报关、报验、保险、相关的短途运输服务及咨询业务；计算机网络技术服务（许可范围内）；因特网经济信息咨询；办理国际、国内快递（信件及其他具有信件性质的物品除外）业务；无船承运业务；国内一般贸易、货物、技术进出口；经济信息咨询。目前工商登记状态为存续。

3.沈阳锦联置业有限公司，成立于2005年12月15日，统一社会信用代码：91210100780087599C ，法定代表人为孙晓惠，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本为1,000万元人民币，住所：沈阳市大东区临河路32号 ，经营范围：房地产开发，自有房屋租赁。目前工商登记状态为存续。

4.李东军，男，汉族，1958年9月12日出生，住辽宁省大连市中山区丹东街。

5.刘瑞华，女，汉族，1962年7月24日出生，住辽宁省大连市中山区白兰街。

抵押物概况

抵押物一位于棋盘山开发区满堂街道满堂村的5块土地使用权，面积共计363,365平方米，位于沈阳市东陵区满堂80套房产，面积共计38,172.07平方米；抵押物二位于大连市中山区文林街房产4套，面积共计600.3平方米。

质押物概况

质押物为锦联控股集团有限公司持有的大连银行900万股股权。

涉诉情况

该债权尚未诉讼。

资产特点及发展前景

抵押物地处优越位置，交通便利；且抵押物现状保存良好，利于直接投入使用，抵押物的升值空间较大。质押物为大连银行900万股股权，质押物价值较高。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：耿娜、王可心

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2022年  5月 27 日