债务企业名称：阜新市赛尔运动健身派有限公司

所在地：阜新市太平区红三街18号113网

债权总额：2,637.68万元（利息截止日期：2022年4月20日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产阜新市赛尔运动健身派有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为阜新市。债权本金余额1,800.00万元，截至2022年4月20日，利息合计837.68万元，债权总额2,637.68万元。贷款方式为抵押、保证。抵押物为吕红娟、杜昌名下位于阜新市太平区红树三街18号的1处不动产（面积5776.43平方米）及占用范围内的土地（面积2309平方米）。保证人吕红娟、杜昌。该债权已取得胜诉判决，已申请执行。

债务企业概况

阜新市赛尔运动健身派有限公司成立于2016年1月13日，注册地址为阜新市太平区红三街18号113网，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本1000万元人民币，出资股东为吕红娟（占比90.00%）、明芷文（占比10%），法定代表人吕红娟。公司经营范围：健身俱乐部、健身咨询、健康服务；网络设计及健身管理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态为存续。

保证人（抵押人）概况

保证人（抵押人）：吕红娟，女、汉族，1970年2月17日出生，住阜新市太平区红树路47-5号一单元101室。

保证人（抵押人）：杜昌，男，汉族，1964年12月21日出生，住阜新市海州区三纬路3-206。

诉讼情况

该债权已取得胜诉判决，已申请执行。

资产特点及发展前景

该债权抵押物为房产、土地使用权，目前处于租赁状态，押品具有一定投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人： 魏丽 李亚林

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2022年5月31日