债务企业名称：沈阳宗润置业有限公司

所在地：沈阳市大东区合作街101号

债权总额：52834.13万元

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有沈阳宗润置业有限公司总额52834.13万元。其中：其中本金14246万元、利息14022.77万元、违约金24565.36万元（计算至2022年6月16日，利息、违约金最终以法院判决为准）。贷款方式为抵押、保证、质押。抵押物为沈阳宗润置业有限公司名下位于沈阳市辽中县滨水新城滨海路28号的在建工程89730.11平米及分摊土地，保证人为杨为、杨玉、杨瑛，质押物为股东杨为、杨玉所持有的沈阳宗润置业有限公司股权。

债务企业概况

沈阳宗润置业有限公司成立于2010年5月13日，注册地址为沈阳市大东区合作街101号，企业类型为有限责任公司，注册资金为8000万元人民币，法定代表人为杨为 ，经营范围为房地产开发，商品房销售，自有房产租赁。股东构成：杨为持有沈阳宗润置业有限公司50%股权，杨玉持有沈阳宗润置业有限公司50%股权。

抵押物概况

剩余抵押物为沈阳宗润置业有限公司名下位于沈阳市辽中县滨水新城滨海路28号的在建工程（包括商铺和住宅）89730.11平米及分摊土地。

保证人概况

保证人杨为，公司法人，个人信用良好。

保证人杨玉，公司股东，个人信用良好。

保证人杨瑛，公司法人杨为配偶，个人信用良好。

资产特点及发展前景

抵押物宗润“清波苑”项目位于沈阳市辽中县滨水新城滨海路28号，宗地编号2010-5号(2009-48号批次、大堤裁弯)，东邻辽中县政府、辽中新建客运站、科技馆、行政中心和商务中心，南邻近海大街，西临蒲河河道，北邻贺家屯。项目土地地块形状呈长方形，地势平坦。距离老城区仅需5分钟的时间，603路公交车及沈阳至辽中、辽中至茨榆坨的短途公交车都在此设有站点。此地块紧邻沈阳近海大道，距沈阳开发区30分钟车程，距沈阳市区50分钟车程，距桃仙国际机场90分钟车程，未来沈抚同城轻轨终点站距本项目200米左右，交通发达。周边有辽中县第一高级中学、 乌佰牛中学 、辽中商业街、盛世影剧院、文化馆，蒲河公园、辽中人民医院、骨科医院 、县结核病院等，地理位置比较优越。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：韩女士

联系电话：024-31880246 18102429363

邮政编码：110004

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

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