债务企业名称：丹东君澳食品股份有限公司

所在地： 辽宁省丹东市凤城市草河经济管理区平安村7组

债权总额：490.89万元（利息计算截止2022年5月31日，利息金额以最终实际处置时计算为准）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产丹东君澳食品股份有限公司债权本息的管理和处置工作，该债权本金350万元，2022年5月31日利息合计140.89万元，债权总额合计490.89万元。贷款方式为抵押和保证，抵押物为丹东君澳食品股份有限公司企业名下的草河区平安村4组的土地使用权3087平方米，伊彦杰、迟金莲名下位于草河区平安村4组的冷库412.16平方米、厂房1909.77平方米。保证人为伊才勇、赵伟。

债务企业概况

丹东君澳食品股份有限公司企业成立于1998年10月15日，注册地址为辽宁省丹东市凤城市草河经济管理区平安村7组，企业类型为股份有限公司（非上市、自然人投资或控股），注册资本4447.9144万，出资股东为伊才勇、伊彦杰、凤城市东杰财务咨询服务中心（有限合伙）（伊才勇占比60%、伊彦杰占比33.26%、凤城市东杰财务咨询服务中心（有限合伙）占比6.74%），法定代表人伊才勇，公司经营范围  生产、加工：果菜、水产品、禽蛋、肉食品、食用菌、罐头、面食、豆制品、农畜产品；苗木种植及销售；粮食收购、销售；销售食品；货物及技术进出口；道路普通货物运输。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）目前工商登记状态为存续。

抵押物概况

该债权项下抵押物为丹东君澳食品股份有限公司企业名下的草河区平安村4组的土地使用权3087平方米，为国有工业出让用地。抵押房产为伊彦杰（男、民族：汉，出生日期1949年7月18日。住址：辽宁省凤城市凤凰城城东村4组。2021年12月6日死亡）、迟金莲（伊彦杰配偶）名下位于草河区平安村4组的1层冷库412.26平方米、2层厂房1909.77平方米为混合结构，抵押物目前处于闲置状态。

保证人概况

保证人伊才勇，男，满族，出生日期1971年7月16日，住 址辽宁省大连市西岗区八一路。

保证人赵伟 ，女，汉族，出生日期1972年3月22日，住 址辽宁省大连市西岗区八一路。

资产特点及发展前景

抵押物地理位置较好，从外观查看状况良好，升值空间较大， 该债权未诉讼，可依法进行诉讼追偿。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

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 2022年 7 月 7 日