（一）房产坐落位置

该房产坐落于沈阳市和平区文化路39号（南湖科技大厦），南北朝向，有房证，房产用途是办公，此房屋建筑面积305.9平方米，位于第4层401-406室。

房产地理位置优越，位于三好街商圈，大厦东临五里河街，南临沈阳音乐学院，西临三好街，北临文化路。

（二）房产内外配套

装修情况：该办公大厦外墙面刷涂料，塑钢窗，入楼门为白钢玻璃对开门，楼内地面铺地，内墙壁刮白，顶棚刮白，楼内设有一部电梯，办公区域地面铺地板，进户门为白钢玻璃单开门，内墙刮白，顶棚为矿棉板吊顶，办公隔断为玻璃幕墙。楼内楼梯踏面铺大理石，白钢扶手及护栏；室内上水、下水、供电及供暖等设施齐全。

地铁：地铁2号线工业展览馆站

公交：盛京医院南湖院区站、沈阳音乐学院站、展览馆站等

学校：沈阳音乐学院、东北大学、和平区文化路小学

综合商场：同方广场、嘉里城、万象城

医院：中国医科大学附属盛京医院

银行/ATM：盛京银行、兴业银行、中国建设银行、招商银行等

（三）出租方式：整租；租金约11万元/年；租期1-2年。

（四）项目联系人：程女士  电话：22566133

项目联系人：佟先生  电话：23745381

（五）房产展示照片