受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产辽宁东富消防实业有限公司、辽宁天健金盾科技有限公司、抚顺亿程房地产开发有限公司、抚顺宇弘经贸有限公司的管理和处置工作，资产分布地区均为抚顺市。4户债权本金合计11,350.00万元，截至2022年11月10日，利息合计5,851.26万元，债权总额17,201.26万元。债权具体情况如下：

一、辽宁东富消防实业有限公司

企业所在地：辽宁省沈抚新区科技城4号路北侧

债权总额：6,231.24万元

1.债权情况

辽宁东富消防实业有限公司债权总额6,231.24万元，其中本金4,000万元,利息2,231.24万元。贷款方式为抵押和保证，抵押物为抚顺惊石房地产开发有限公司名下的商业房产以及土地使用权；辽宁天健金盾科技有限公司名下的工业房产及土地使用权；保证人为韩旭、李娟、韩颖、韩晶、王民。该债权未涉诉。

2.债务企业概况

企业成立日期：2003年09月04日，法定代表人：张奇，企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本：3000万人民币，注册地址：辽宁省沈抚新区科技城4号路北侧，经营范围：消防产品生产、维修、销售；消防工程设计、施工、监测、服务，电气设施工程施工、设计等（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态：存续（在营、开业、在册）。

3.保证人和抵押人概况

①抵押人抚顺惊石房地产开发有限公司

企业成立日期为2010年01月06日，法定代表人丛素贤,企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业注册资本：800万人民币，住所地位于抚顺市新抚区迎宾路抚矿开发4号楼2单元202号，经营范围：房地产开发；商品房销售；房屋租赁服务；车辆存放；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）工商登记状态：存续（在营、开业、在册）。

②抵押人辽宁天健金盾科技有限公司

企业成立日期为2017年09月06日，法定代表人：丛淑莲，企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)，企业注册资本3500万人民币，住所：辽宁省沈抚新区滨河路银科大厦E座，企业经营范围：消防产品研发、生产、销售、维修，计算机及网络安装与调试，计算机应用服务，计算机系统集成，软件开发；五金、交电、化工机电设备、建筑材料、计算机及软件、办公设备、电子产品、电器销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）工商登记状态：存续（在营、开业、在册）。

③韩旭，男，汉族，住址为辽宁省抚顺市新抚区。

④李娟，女，汉族，住址为辽宁省抚顺市新抚区。

⑤韩晶，女，汉族，住址为辽宁省抚顺市顺城区。

⑥王民，男，住址为辽宁省抚顺市顺城区。

⑦韩颖，女，住址为辽宁省抚顺市顺城区。

4.抵押物概况

该债权项下抵押物：（1）抚顺惊石房地产开发有限公司名下位于抚顺市新抚区永安路15号的商业房产8541.92平方米和2808平方米土地使用权；（2）辽宁天健金盾科技有限公司名下位于抚顺经济开发区沈东五路的10608.17平方米的工业房产和22962平方米的工业土地使用权。

5.资产特点及发展前景

抵押物地理位置好，交通便利，状态良好，具有较大的投资价值。

二、辽宁天健金盾科技有限公司

企业所在地：辽宁省沈抚新区滨河路银科大厦E座

债权总额：818.86万元

1.债权情况

辽宁天健金盾科技有限公司债权总额818.86万元，其中本金500万元,利息318.86万元。贷款方式为保证，保证人为抚顺亿程房地产开发有限公司。该债权未涉诉。

2.债务企业概况

企业成立日期为2017年09月06日，法定代表人：丛淑莲，企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)，企业注册资本3500万人民币，住所：辽宁省沈抚新区滨河路银科大厦E座，企业经营范围：消防产品研发、生产、销售、维修，计算机及网络安装与调试，计算机应用服务，计算机系统集成，软件开发；五金、交电、化工机电设备、建筑材料、计算机及软件、办公设备、电子产品、电器销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）工商登记状态：存续（在营、开业、在册）。

3.保证人抚顺亿程房地产开发有限公司概况

企业成立日期为2012年09月03日，法定代表人韩旭,企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业注册资本2000万人民币，住所地位于抚顺市顺城区新华大街19-1号楼东103号，经营范围：房地产开发、销售，建筑工程、室内外装饰装修工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）工商登记状态：存续（在营、开业、在册）。

4.资产特点及发展前景

企业地理位置好，交通便利，具有较大的投资价值。

三、抚顺宇弘经贸有限公司

企业所在地：抚顺市东洲区员工街龙凤矿58号楼1单元13-1号

债权总额：3,199.17万元

1.债权情况

抚顺宇弘经贸有限公司项目债权总额3,199.17万元，其中债权本金2,100.00万元,利息1,099.17万元，贷款方式为抵押，抵押物为抚顺亿程房地产开发有限公司名下的位于抚顺市顺城区临江东路19-10号的在建工程及土地使用权。该债权未涉诉。

2.债务企业概况

企业成立于2010年9月27日，法定代表人：丛淑莲，企业类型：有限责任公司，注册资本：200万人民币，注册地址：抚顺市东洲区员工街龙凤矿58号楼1单元13-1号，经营范围：机械设备销售、五金产品零售、五金产品批发、办公设备销售、金属制品销售、消防器材销售、建筑装饰材料销售等。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。），登记状态：存续（在营、开业、在册）。

3.抵押人抚顺亿程房地产开发有限公司概况

详见第二户债权保证人情况。

4.抵押物概况

抵押物为抚顺亿程房地产开发有限公司名下的位于抚顺市顺城区临江东路19-10号在建工程，面积合计3779.91平方米，以及分摊的土地使用权，面积959.8平方米。

5.资产特点及发展前景

抵押物地理位置好，交通便利，状态良好，具有较大的投资和使用价值。

四、抚顺亿程房地产开发有限公司

企业所在地：抚顺市顺城区新华大街19-1号楼东103号

债权总额：6,951.99万元

1.债权情况

抚顺亿程房地产开发有限公司项目债权总额6,951.99万元，其中债权本金4,750.00万元,利息2,201.99万元，贷款方式为抵押和保证，抵押物为债务企业名下的在建工程及土地使用权，保证人为韩旭、李娟。该债权未涉诉。

2.债务企业抚顺亿程房地产开发有限公司概况

详见第二户债权保证人情况。

3.自然人保证人概况

韩旭，男，汉族，住址为辽宁省抚顺市新抚区。

李娟，女，汉族，住址为辽宁省抚顺市新抚区。

4.抵押物概况

抵押物为抚顺亿程房地产开发有限公司名下的位于抚顺市顺城区临江东路19-10号的4处面积合计11045.54平方米房产（在建工程），以及分摊的土地使用权，面积合计1875.95平方米。

5.资产特点及发展前景

抵押物地理位置好，交通便利，状态良好，具 有较大的投资和使用价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

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2022年 11 月 10 日