受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产辽宁鑫源重工有限公司的管理和处置工作，资产分布地区为抚顺市。债权本金3,900.00万元，截至2022年11月25日，利息1,758.89万元，债权总额5,658.89万元。债权具体情况如下：

企业所在地：辽宁省沈抚新区中兴大街(10 号路南 D8b 区)

债权总额：5,658.89万元

1.债权情况

辽宁鑫源重工有限公司债权总额5,658.89万元，其中本金3,900万元,利息1,758.89万元。贷款方式为抵押和保证，抵押物为：①权太明、金英燮、金仁淑、郑爱淑、金银花、金武燮名下房产及所占土地；②辽宁鑫源重工有限公司名下的房产、土地和设备。保证人为沈阳市金鑫冷暖设备制造安装有限公司、金珍花、金武燮、金正燮。

2.债务企业概况

辽宁鑫源重工有限公司成立日期为2010年9月10日；统一社会信用代码：91210400561368497T；企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)；法定代表人：金锦善；注册资本：6,000 万元人民币；注册地址：辽宁省沈抚新区中兴大街(10 号路南 D8b 区)；经营范围：专用设备、通用设备、电气机械及器材、机械零部件、金属结构、保温管制造、加工、销售（国家法律、行政法规规定禁止经营及须前置许可经营项目除外）；登记状态：存续（在营、开业、在册）。

3.保证人概况

①保证人沈阳市金鑫冷暖设备制造安装有限公司情况

沈阳市金鑫冷暖设备制造安装有限公司成立日期为1999年1月22日；统一社会信用代码：91210100410709450Q；企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)；法定代表人：金珍花；注册资本：3,100万元人民币；注册地址：沈阳市于洪区马三家镇站南街；经营范围：冷暖设备、补偿器、环保设备、锅炉辅机、通风空调设备、消防设备、换热器、水泵、阀门、制冷、空调设备制造、安装；聚氨酯保温管、聚乙烯包覆管、聚氨酯衬胶管（以上项目不含危险化学品）制造、安装；高低压开关柜制造；登记状态：存续（在营、开业、在册）。

②保证人金珍花，女，住址沈阳市皇姑区

③保证人金正夑，男，住址沈阳市皇姑区。

④保证人金武夑，男，住址沈阳市皇姑区。

4.抵押物情况

抵押物①权太明、金英燮、金仁淑、郑爱淑、金银花、金武燮名下位于皇姑区黄浦江街16-1号等6处面积合计883.84平方米房产及所占土地（其中住宅面积619.43平方米，门市面积264.41平方米）；

抵押物②辽宁鑫源重工有限公司名下的位于抚顺经济开发区中兴东三街27号面积合计19,623.56平方米的工业房产（包括2,787.8平方米办公楼、16,835.76平方米工业厂房）及33,396平方米土地使用权；辽宁鑫源重工有限公司名下的53套机器设备。

5.资产特点及发展前景

该债权项下抵押资产地理位置优越，交通便利，抵押资产整体状态良好，具有较大的投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：何先生；李先生

联系电话：024-31880279  13555706255

                024-31880302  13840576498

邮政编码：110004

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2022年11月28日