债务企业名称：阜新康龙食品有限公司

所在地：阜新市阜蒙县民族工业园区

债权总额：5950.21万元（利息截止日期：2022年7月30日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产阜新康龙食品有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为阜新市。债权本金余额4000万元，截至2022年7月30日，利息合计1950.21万元，债权总额5950.21万元。贷款方式为抵押、保证。抵押物为位于阜新市阜蒙县建设镇本街的三宗土地使用权（面积合计86016.3平方米）和19处房产（面积为20315.2平方米）。保证人为阜新蒙古族自治县凯禾粮油贸易有限公司、阜新市鑫港粮油贸易有限公司、张颜玲、康进城、康琪。该债权未诉讼。

债务企业概况

阜新康龙食品有限公司成立于2013年1月8日，注册地址为阜新市阜蒙县民族工业园区，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本1050万元人民币，出资股东为张颜玲（占比98.0952%）、张跃东（占比1.9048%），法定代表人杨树金。公司经营范围：收购、加工、销售农副产品、土特产品，食品制造；冷库出租；经营货物及技术进出口；货物搬运、装卸服务；利用互联网销售食品。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态为存续。

保证人概况

阜新蒙古族自治县凯禾粮油贸易有限公司，该成立于2010年5月20日，注册地址为阜新市阜蒙县建设镇本街，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本1050万元人民币，出资股东为张育（占比98.0952%）、康进城（1.9048%），法定代表人杨树金。公司经营范围：粮食收购；粮食去壳加工；库房出租；粮食装卸、搬运、仓储服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态为存续。

阜新市鑫港粮油贸易有限公司，该成立于2005年7月21日，注册地址为阜新市阜蒙县阜新镇国强社区园区路8-6号，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本3000万元人民币，出资股东为康进城（67.3333%）、张颜玲（占比32.6667%），法定代表人杨树金。公司经营范围：玉米、杂粮收购。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态为存续。

张颜玲，女，汉族，1963年12月16日出生，住辽宁省阜新市细河区中华路19-7-201。

康进城，男，汉族，1960年2月19日出生，住辽宁省阜新市细河区中华路19-7-201。

康琪，男，汉族，1986年12月9日出生，住辽宁省阜新市细河区中华路19-7-201。

抵押物情况

该债权项下抵押物为阜新蒙古族自治县凯禾粮油贸易有限公司名下位于阜新市阜蒙县建设镇本街的三宗土地作用权（面积合计86016.3平方米，证号为阜蒙县国用【2011】第605143-1、-2、-3号）和19处房产（面积为20315.2平方米，证号为房权证阜蒙县字第卷原30-5867至5870号、30-5875至5877号、30-5879至5881号、30-5883至5889号、30-6100号、辽【2017】阜蒙县不动产权第0000103号）。

诉讼情况

该债权未诉讼

资产特点及发展前景

抵押物包括房产、土地使用权，押品具有一定投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人： 魏女士          李先生

联系电话：  024-31880309  13840018244

                  024-31880302  13840576498

邮政编码：110004

联系地址：沈阳市和平区南三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2022年11月29日