债务企业名称：辽宁志平东北型材制造有限公司

所在地：辽宁省铁岭市清河区张相镇（清河工业园区）

债权总额：7,257.67万元（利息截止日期：2022年11月29日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有辽宁志平东北型材制造有限公司债权总额7,257.67万元，其中贷款本金3,000.00万元、利息4,257.67万元。贷款方式为抵押、保证。

企业概况

辽宁志平东北型材制造有限公司成立日期2006年7月10日，类型有限责任公司(自然人投资或控股)。法定代表人刘振武。注册资本5000万人民币，住所：辽宁省铁岭市清河区张相镇（清河工业园区）。经营范围：有色金属型材研发制造，经营货物及技术进出口，有色金属销售、挤压机及配件销售、金属冶炼、建筑门窗制造、五金配件生产、塑胶填充料生产、建筑装饰工程等，登记状态：吊销、未注销。

保证人情况

刘志平，男，汉族，1966年10月19日出生，住吉林省梅河口市新华街。

抵押人情况

抵押人铁岭市清河区亿顺建筑工业配套制品有限公司成立日期2011年7月21日，类型有限责任公司(自然人投资或控股)。法定代表人金桂萍。注册资本200万人民币。营业期限自2011年7月21日至2031年7月19日。住所：铁岭市清河区工业园区。经营范围：橡胶制品、喷涂粉沫等。登记状态：存续。

抵押物情况

1、债务人名下位于铁岭市清河区张相镇昌盛路西段86号8幢1-1的建筑面积6409.48平方米的工业用房、9幢1-1的建筑面积4396.98平方米的办公用房，位于铁岭市清河区张相镇大孟屯村44501平方米土地（上述房产下对应的土地）。该部分房产土地已办理了抵押登记，抵押土地大部分闲置，房产已基本建成，内部未装修，为闲置状态。

2、抵押人铁岭市清河区亿顺建筑工业配套制品有限公司名下位于铁岭市清河区向阳街21192平方米土地使用权。该土地已办理了抵押登记，土地上有部分在建房产，为铁岭市清河区亿顺建筑工业配套制品有限公司自建，房产封顶，外墙和内部均未完工。

诉讼情况

沈阳市中级人民法院于2015年4月下达了《民事判决书》，已判决债务人偿还全部借款本金及相应利息，原债权银行对抵押物享有优先受偿权，保证人承担连带给付责任。目前该案已进入执行程序。

资产特点及发展前景

该项目抵押物为工业房产及土地使用权，位于铁岭市清河区，交通非常便利，目前处于闲置状态。案件已进入执行程序，相关权利已经过司法确认。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：齐经理、闻经理

联系电话：13840121640、024-31880313

邮政编码：110004

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2022年12月2日