受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产抚顺市信达酒店管理有限公司的管理和处置工作，资产分布地区为抚顺市。债权本金2,112.00万元，截至2022年12月1日，利息1,050.97万元，债权总额3,162.97万元。债权具体情况如下：

企业所在地：抚顺市顺城区宁远街4号楼

债权总额：3,162.97万元

1.债权情况

抚顺市信达酒店管理有限公司债权总额3,162.97万元，其中本金2,112.00万元，利息1,050.97万元。贷款方式为抵押和保证，抵押物为陈萌、陈艺名下位于抚顺市顺城区宁远街4号的5659.61平方米房产及1539.63平方米附属土地使用权。保证人为李芝、陈艺、陈萌、陈启立。

2.债务企业概况

抚顺市信达酒店管理有限公司成立日期为2010年1月13日；统一社会信用代码：91210411699414492B；企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；法定代表人：李芝；注册资本：100万元人民币；注册地址：抚顺市顺城区宁远街4号楼；经营范围：为酒店提供管理服务，住宿、会议服务，正餐加工，预包装食品、香烟、日用百货零售，场地租赁服务；登记状态：存续（在营、开业、在册）。

3.保证人概况

①李芝，女，汉族，住址为辽宁省抚顺市新抚区。

②陈艺，女，汉族，住址为辽宁省抚顺市新抚区。

③陈启立，男，汉族，住址为辽宁省抚顺市新抚区。

④陈萌，女，汉族，住址为辽宁省抚顺市新抚区。

4.抵押物情况

抵押物为陈萌、陈艺名下位于抚顺市顺城区宁远街4号的5659.61平方米房产及1539.63平方米附属土地使用权。其中陈萌名下为1-3层，面积合计1635.48平方米房产及444.91平方米附属土地使用权；陈艺名下为4-7层，面积合计4024.13平方米房产及1094.72平方米附属土地使用权。

5.资产特点及发展前景

该债权项下抵押资产地理位置优越，交通便利，抵押资产整体状态良好，具有较大的投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：何先生；李先生

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2022年12月5日