债务企业名称：铁岭运昌新材料有限公司

所在地：经济开发区官台工业园区

债权总额：9,635.51万元（利息截止日期：2023年2月20日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有铁岭运昌新材料有限公司债权总额9,635.51万元，其中贷款本金3,990.00万元、利息5,645.51万元。贷款方式为抵押、保证。

企业概况

铁岭运昌新材料有限公司成立于2010年03月16日，统一社会信用代码/注册号：912112005525503692；类型：有限责任公司；注册资本为3800 万人民币。住所：经济开发区官台工业园区；法定代表人：毕存海；营业期限自2010年03月16日至2030年03月24日；经营范围：建筑材料添加剂、高性能减水材料、阻聚材料生产、销售（凡涉及行政许可的经营项目、需凭许可证经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态存续（在营、开业、在册）。

保证人情况

1、保证人沈阳中润化工有限公司

沈阳中润化工有限公司成立于2006年07月13日，统一社会信用代码/注册号：210131000017580；类型：有限责任公司；住所：沈阳经济技术开发区冶金十一路5号；法定代表人：冯西才；注册资本为5000万元。营业期限自2006年07月13日至2036年07月13日；经营范围：易燃液体、腐蚀品批发（无储存）。专用化学产品制造（危险化学品除外）；自营和代理各类商品和技术的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）；登记状态为存续（在营、开业、在册）。

2、保证人可明，男，汉族，1979年11月18日出生，住所地沈阳市皇姑区岐山东路25-4号4-6-1。

3、保证人毕存海，男，汉族，1979年2月18日出生，住所地沈阳市皇姑区嫩江街6-1号5-6-3。

4、保证人王晓丹，女，汉族，1983年3月19日出生，住所地沈阳市皇姑区岐山东路25-4号4-6-1。

抵押物情况

抵押物为铁岭运昌新材料有限公司名下位于铁岭市银州区铁岭经济技术开发区老官台社区17处工业厂房，总计39163.23平方米。铁岭运昌新材料有限公司名下位于铁岭经济开发区茨榆台分场的土地使用权一宗，土地证号：铁岭国用（2011）第044号，面积为64842平方米。上述抵押物办理了抵押登记，抵押有效。

诉讼情况

该债权已诉讼，法院已下达民事判决书，现处于执行阶段。

资产特点及发展前景

该项目抵押物为工业房产及土地使用权，位于铁岭经济技术开发区官台工业区，交通非常便利，目前处于闲置状态。抵押房产位于抵押土地上，属房地合一状态，抵押房产保存状态较好。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：齐经理

联系电话：024-31880216、13840121640

邮政编码：110004

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年 3月 3日