债务企业名称：沈阳恒丰源肉业有限公司

所在地：辽宁省沈阳市新民市柳河路159-4号

债权总额：3,818.76万元（利息截止日期为2023年2月20日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有沈阳恒丰源肉业有限公司债权总额3,818.76万元，其中贷款本金2,000万元、利息合计1,818.76万元，贷款方式为抵押和保证，抵押物为位于新民市柳河路159号的房产和土地，保证人为张丽嫚和张峰。

债务企业概况

沈阳恒丰源肉业有限公司成立于2005年7月11日，注册地址为辽宁省沈阳市新民市柳河路159-4号，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本为13,000万人民币，法定代表人为张丽嫚，公司经营范围包括生猪收购、屠宰、加工、冷冻、销售，经营本企业自产产品及技术的出口业务和本企业所需的机械设备零配件等。登记状态为存续（在营、开业、在册）。

保证人情况

保证人张峰，男，汉族，1970年1月1日生，住址为沈阳市沈河区南乐郊路。

保证人张丽嫚，女，汉族，1972年7月6日，住址为沈阳市沈河区南乐郊路。

抵质押物情况

该项目抵押物为债务人沈阳恒丰源肉业有限公司名下位于新民市柳河路159号的20,124平方米工业房产，以及该房产所占用的9,368平方米国有出让工业土地使用权，抵押物均已办理抵押登记。

诉讼情况

我公司已对债务人及担保人提起诉讼，法院已下达民事判决书，判决债务人偿还全部本金及利息，保证人承担连带保证责任，我公司对抵押物享有优先受偿权。目前案件处于执行阶段。

资产特点及发展前景

该项目抵押物为工业房产及土地使用权，位于新民市柳河路159号，抵押房产共10栋，建筑面积合计20,124平方米；抵押土地为该工业房产所占用的国有出让工业土地使用权，面积为9,368平方米。抵押物紧邻230国道，交通便利，具有较高的投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：闻经理

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年3月16日