债务企业名称：沈阳龙跃腾飞建材有限公司

所在地：沈阳市铁西区德工街31号（9门）

债权总额：1792.96万元（利息金额以最终实际处置时计算为准）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产沈阳龙跃腾飞建材有限公司的管理和处置工作，该受托债权总额为人民币1792.96万元，其中受托本金为人民币1000万元，截至基准日2023年3月10日利息为人民币792.96万元（利息金额以最终实际处置时计算为准）；贷款方式为抵押和保证，抵押物为沈阳日辉中天房产置业有限公司名下的位于沈阳市和平区西塔街75号的房产（面积：667.98平方米)及占用的土地；保证人为沈阳日辉中天房产置业有限公司（后更名为沈阳日辉中天初级农产品有限公司）、沈阳奥莱特房产置业有限公司、武治生、宋秋阳。

债务企业概况

沈阳龙跃腾飞建材有限公司（以下简称“龙跃腾飞”）统一社会信用代码:91210106057154756C,法定代表人:宋秋阳,类型:有限责任公司(自然人投资或控股),成立日期:2012年11月27日,注册资本:2000万人民币,核准日期:2015年02月04日,登记状态:吊销，未注销,住所:沈阳市铁西区德工街31号（9门）,经营范围:许可经营项目：无,一般经营项目:建筑材料、装饰材料、五金、陶瓷制品、化工产品（不含危险化学品）、电线电缆销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

抵押物概况

抵押物为沈阳日辉中天房产置业有限公司名下的位于沈阳市和平区西塔街75号的房产（面积：667.98平方米)及占用的土地，已办理了抵押登记。

保证人概况

1、抵押人保证人沈阳日辉中天房产置业有限公司（后更名为沈阳日辉中天初级农产品有限公司）情况

沈阳日辉中天房产置业有限公司（后更名为沈阳日辉中天初级农产品有限公司）统一社会信用代码:91210102313163548X,法定代表人:朱海宁,类型:有限责任公司(自然人独资),成立日期:2014年09月12日,注册资本:200万人民币,核准日期:2018年11月20日,登记状态:吊销，未注销,住所:辽宁省沈阳市和平区西塔街75号（B177),经营范围:初级农产品销售；房产经纪与代理；房屋租赁；物业管理；停车场管理；投资管理；企业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

2、保证人：沈阳奥莱特房产置业有限公司

沈阳奥莱特房产置业有限公司统一社会信用代码：91210102313101232C,法定代表人：邓进,登记状态:存续（在营、开业、在册）,成立日期:2014年8月7日，注册资本:5000万元人民币 ，企业类型 :有限责任公司（自然人投资或控股）, 营业期限； 2014年8月7日至2034年8月6日，注册地址:辽宁省沈阳市和平区西塔街91号,经营范围：房产经纪与代理；房地产开发及商品房销售；商品房销售代理；物业管理；停车场管理；企业管理；投资管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

3、保证人：武治生，男，汉族，1966年出生，住址为沈阳市皇姑区。

      4、保证人：宋秋阳，男，汉族，1976年出生，住址为沈阳市铁西区。

资产特点及发展前景

该项目已诉讼并执行，抵押物为临街商业，具有较大的投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：李女士；李先生

联系电话：024-31880240  15204056665

                 024-31880302  13840576498

邮政编码：110004

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

  2023年3月27日