债务企业名称：锦州佳德房地产开发有限公司

所在地：锦州市太和区解放西路220甲-83号

债权总额：5113.68万元（利息截止日期：2023年2月28日，最终数额以法院认定为准。）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产锦州佳德房地产开发有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为锦州市。债权本金余额为3123.33万元，依据生效法律文书计算的利息合计为1990.35万元，债权总额5113.68万元。另有案件受理费20.59万元。贷款方式为抵押担保和保证担保，抵押物为锦州佳德房地产开发有限公司名下的位于锦州市太和区大连路4号富华逸墅小区的204套住宅及4034.91平方米土地使用权；保证人为高胜勇、崔晋。该债权已诉讼并处于执行阶段。

债务企业概况

锦州佳德房地产开发有限公司成立于2014年1月14日，注册地址为锦州市太和区解放西路220甲-83号，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本1000万元，出资股东为安双吉（占比51%）、秦忠权（占比49%），法定代表人安双吉，公司经营范围为房地产开发。目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

保证人概况

高胜勇，男，锡伯族，1968年2月6日出生，住址为辽宁省义县。

崔晋，女，汉族，1969年9月14日出生，住址为辽宁省锦州市古塔区。

抵押物概况

该项目抵押物为锦州佳德房地产开发有限公司所有的位于锦州市太和区大连路4号富华逸墅小区的204套住宅及4034.91平方米土地使用权。有部分抵押房产存在已经出售情况。

诉讼情况

该债权已诉讼并处于执行阶段。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：刘丹、张映波

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2023年 3月30日