一、企业介绍

沈阳星狮房地产开发有限公司成立于2007年9月，隶属于武汉金融控股集团，主营业务为房地产开发及销售，现已开发建设友谊时代广场项目，为商业地产项目。

二、友谊时代广场介绍

友谊时代广场位于辽宁省沈阳市沈河区青年大街197号，用地面积16309.3平米，建筑面积256678.14 平米，集商业、公寓、写字间、会所于一体的城市综合体项目，地处金廊核心区，整体配套资源丰富，配置652个地下车位，且商业裙房屋顶配有空中花园。

三、拟租售产品介绍

本次拟租售地下一层至地上六层共计6万平米商业裙房、写字间及公寓,毛坯现状交付,具体信息如下：

   （一）商业裙房一层起租、整体出售

商业裙房外部实景

商业平面图

   （二）写字间一套起租、起售

   可租售楼层为10、13、14、18、19、20层，每层10套，层高4.2米，单套面积区间为136-440平米，可整层打通，标准层面积为1836.08平米，配有6部高速梯，物业费26.5元/平米/月。目前，广发银行沈阳分行、中建二局北方公司、沈电电力已进驻。

写字间标准层平面图

写字间内部实景

   （三）公寓一层起租、一套起售

   可租售楼层主要集中在高区房源，单套面积区间为35-185平米，层高3.2米，可自由分割，标准层面积为1733.28平米，一线浑河景观视野，配有12部进口高速梯，物业费3.8元/平米/月。目前，亚朵酒店已平稳运营多年，公寓楼入住率近80%。

公寓标准层平面图

公寓内部实景

项目位置图

A:沈阳友谊时代广场

项目咨询：王女士 024-31219999

                        沈阳星狮房地产开发有限公司

                             2023年5月29日