债务企业名称：辽宁万通置业有限公司

所在地：北镇市广宁镇文家委南大街服装厂楼下

债权本息：78615.58万元（利息计算截止2023年7月20日，利息金额以最终实际处置时计算为准）

债权情况

受北京成方汇达企业管理有限公司委托，汇达资产托管有限责任公司聘请我司开展对锦州银行股份有限公司辽宁万通置业有限公司债权本息的管理和处置工作，资产分布地区为锦州市。债权本金余额 36570万元，截至2023年7月20日，利息合计42045.58万元，债权本息合计为78615.58万元。贷款方式为抵押、保证担保，抵押物为在建工程及国有土地使用权。该债权已诉讼。

债务企业概况

辽宁万通置业有限公司成立日期：2012年04月17日，法定代表人：林希塔，类型：有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本：5000万人民币（林希塔出资75%、杨立军出资25%），住所：北镇市广宁镇文家委南大街服装厂楼下，经营范围：房地产开发、商品房销售、物业管理、商铺、柜台出租、出售、管理服务、装饰、装修工程、装饰材料销售。登记状态：存续（在营、开业、在册）。

抵押物概况

抵押物1为位于锦州市龙栖湾新区面积123869.9平方米的国有土地使用权。

抵押物2为位于北镇街道办事处双塔社区面积合计51493.15平方米的在建工程及对应两宗土地使用权，面积分别为11966.25平方米、7148.52平方米。

保证人概况

林烯塔，男，汉族，1971年4月生，住锦州市凌河区菊花里。

杨立军，男，汉族，1966年9月出生，住锦州市古塔区平安里。

王玉环，女，汉族，1963年10月出生，住锦州市古塔区北一里。

资产特点及发展前景

该债权已诉并进入执行程序，抵押物及保证人具有一定的追偿和投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：朱经理、万经理

联系电话：024-31880308 13840271134      

                 024-31880236 18640450550

邮政编码：110004

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

 2023年7 月24日