一、房产基本情况

1、房产位置：

出租房产位于辽宁省大连市西岗区沈阳路8号。

2、房产结构及面积：

（1）房屋所有权证号为：大房权证西单字第1999650273号，产别为自管产，建筑面积约2154.36㎡，结构为钢混，设计通途办公，总层数为6层；

（2）房屋所有权证号为：大房权证西单字第2004400144号，产别为国有（自管产），建筑面积约490.38㎡，结构为钢混，设计通途非住宅，总层数为6层。

3、房屋现状：

出租标的一层电梯左侧消防管线受冻损坏，导致大面积跑水浸泡，现已封堵；第6层楼顶多处漏水，防水层已全部损坏，承租方在承租期间如需维修所产生一切费用均由承租方承担，其他水、电情况均正常。出租目前为闲置状态。

二、项目亮点：

1、租期10年，租赁期间租金不变。

2、（1）标的房产南临永丰街，北临长江路，西临沈阳路，东临博爱街。附近有运动场馆、医院、超市、酒店、餐饮店、药店、银行等生活服务场所、娱乐场所及办公场所。

（2）标的小区附近有大连市西岗区九二小学、大连市第一中学、大连市体育局、大连市西岗区市场监督管理局、西岗区人民检察院反贪污贿赂局等文教行政机构，区域内人流量、车流量较大，公共服务配套设施齐全，基础配套设施完善。

（3）标的小区附近通有201路、527路、541路、1107路等公交车，道路通达度较好，公共交通条件便利。

3、承租方应按照标的使用性质合理使用标的，标的仅可用于酒店经营。租赁期内如需改变该房屋的内部结构，需征得出租方书面同意后方可施工，由此产生的费用由承租方承担。

三、联系方式：

项目负责人：

王丽娟 18586095917

刘卉 15147562274

白斌 13948559977

标的勘验联系人：

郭文浩 15904759068

四、项目展示：