一、债权基本信息

（1）债务人：沈阳麟承天和商业管理有限公司

（2）债权金额：截止2024年9月10日，沈阳麟承天和商业管理有限公司在交通银行辽宁省分行贷款余额139,544,172.14元，欠息7,620,380.39元，诉讼费用40,000.00元（律师费）。

（3）担保方式：由借款人自身持有的162套商业房产及对应土地使用权、负二、负三层停车场抵押，借款人10,000万股股权质押，由沈阳千姿汇文化娱乐传媒有限公司、沈阳赛维斯商业管理有限公司和实际控制人王小孟、程艳军夫妇担保。

抵、质押具体情况：

1、商业房产：位于沈阳市铁西区兴工北街34号、34-1号、34-2号、兴工北街34号（1门、2门、3门、4门、5门、6门、8门、10门、11门、12门、13门、14门），建筑面积22940.89平方米，抵押权证：沈房他证中心字第16004703号，国有土地使用权面积7631.20平方米，抵押权证：铁西他项（2016）第0027号。

2、商业房产：位于沈阳市铁西区兴工北街34号负一层149处商业房产，建筑面积3114.30平方米，抵押权证：沈房他证中心字第16004678号，国有土地使用权面积1037.10平方米，抵押权证：铁西他项（2016）第0026号。

3、车库：位于沈阳市铁西区兴工北街34号-3号、34号-4号地下二、三层车库，建筑面积13590.81平方米，抵押权证：沈房他证中心字第16020433号。

4、股权质押：沈阳麟承天和商业管理有限公司10000万股股权质押，其中：王小孟出质股权数额9500万元，殷永华出质股权数额500万元。

二、资产说明

我行现为上述抵押房地产他项权利人，权属清晰，抵押房产部分出租给他人使用。

三、资产现场照片

四、咨询方式

如有意向，请联系交通银行股份有限公司辽宁省分行

联系人：刘先生

联系电话：18698862559

通讯地址：辽宁省沈阳市沈河区市府大路258号-1号

特别声明：

1、以上信息仅供参考，资产实际情况、亮点和一切瑕疵，需要买受人自行调查了解。

2、本招商公告不构成要约或承诺。

3、该资产产权转移过户手续由买受人自行办理，不动产权由我行名下转移过户至买受人名下所涉及的所有费用（包括但不限于契税、买卖双方印花税、增值税、增值税附加、土地增值税、房产税、土地使用税、权证费以及可能存在的水费、电费欠费以及其他税费等）均由买受人自行承担。

沈阳联合产权交易所联系方式：

王先生 联系电话024-22566137

通讯地址：沈阳市沈河区奉天街328号 产权大厦三楼