一、资产概况

沈阳市沈河区青年大街56号，土地面积3041平方米，东临青年大街、南临七纬路、西临住宅楼、北临高登大酒店。地势平坦，与相邻土地、道路处于同一平面，自然排水畅通。地上建有办公楼和附属楼两栋建筑，总建筑面积10332.05平方米，所有权均为沈阳海关。

办公楼建成于1994年，钢混结构，建筑面积7432.18平方米（证载9层），外墙为铝塑板、石材以及外墙砖，塑钢窗，室内地面装饰材料大部分已拆走，天棚为矿棉板吊顶，卫生间部分地面铺地砖，墙砖至顶，矿棉板吊顶，楼内安有二部电梯，上下水、暖气、电照、通讯、中央空调配套齐全。之前租用于某银行办公大楼。附属楼建成于1994年，钢混结构，面积2899.87平方米（证载5层），南北朝向，1楼为大堂和车库，2楼为餐厅，3楼为包房，4楼和5楼为客房，安有一部电梯，上下水、暖气、电照、通信等配套齐全。

该房产地理位置优越，位于沈阳金廊沿线，交通便利，自然环境和人文环境优良，附近有恒隆广场、沈阳百联、八一公园、市府广场等，公共配套设施齐全。

   为充分调研市场需求，本次推介不做承租方要求。

二、联系方式

产权方联系人：   李先生 024-22793738  15140005380

交易机构联系人： 王女士 024-22566135

项目照片：

主楼：

附属楼：

院子：