受北京成方汇达企业管理有限公司委托，汇达资产托管有限责任公司聘请我司开展对阜新康龙食品有限公司债权项目的管理和处置工作。资产分布地区为辽宁省阜新市。债权本金4,000.00万元，截至2024年9月30日，利息2,732.70万元，债权总额6,732.70万元。债权具体情况如下：

企业所在地：阜新市阜蒙县民族工业园区

债权总额：6,732.70万元

1、债权情况

阜新康龙食品有限公司债权总额6,732.70万元，其中本金4,000.00万元,利息2,732.70万元。贷款方式为抵押、保证。抵押物为位于阜新市阜蒙县建设镇本街的三宗土地使用权（面积合计86016.3平方米）和19处房产（面积为20315.2平方米）。保证人为阜新蒙古族自治县凯禾粮油贸易有限公司、阜新市鑫港粮油贸易有限公司、张颜玲、康进城、康琪。该债权未诉讼。

2、债务企业概况

阜新康龙食品有限公司成立于2013年1月8日，注册地址为阜新市阜蒙县民族工业园区，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本1050万元人民币，出资股东为张颜玲（占比98.0952%）、张跃东（占比1.9048%），法定代表人杨树金。公司经营范围：收购、加工、销售农副产品、土特产品，食品制造；冷库出租；经营货物及技术进出口；货物搬运、装卸服务；利用互联网销售食品。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态为存续。

3、保证人概况

（1）阜新蒙古族自治县凯禾粮油贸易有限公司

保证人阜新蒙古族自治县凯禾粮油贸易有限公司，该成立于2010年5月20日，注册地址为阜新市阜蒙县建设镇本街，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本1050万元人民币，出资股东为张育（占比98.0952%）、康进城（1.9048%），法定代表人杨树金。公司经营范围：粮食收购；粮食去壳加工；库房出租；粮食装卸、搬运、仓储服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态为存续。

（2）阜新市鑫港粮油贸易有限公司

保证人阜新市鑫港粮油贸易有限公司，该成立于2005年7月21日，注册地址为阜新市阜蒙县阜新镇国强社区园区路8-6号，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本3000万元人民币，出资股东为康进城（67.3333%）、张颜玲（占比32.6667%），法定代表人杨树金。公司经营范围：玉米、杂粮收购。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态为存续。

（3）张颜玲，女，汉族，1963年12月16日出生，住辽宁省阜新市细河区。

（4）康进城，男，汉族，1960年2月19日出生，住辽宁省阜新市细河区。

（5）康琪，男，汉族，1986年12月9日出生，住辽宁省阜新市细河区。

4、抵押物情况

该债权项下抵押物为阜新蒙古族自治县凯禾粮油贸易有限公司名下位于阜新市阜蒙县建设镇本街的三宗土地作用权（面积合计86016.3平方米）及19处房产（面积为20315.2平方米）。

5、资产特点及发展前景

该债权项下抵押物为粮食收储专用场地，适合各类粮食收储类、粮油贸易加工类等行业开展业务，具有较大的投资潜力及投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：王先生、李先生

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2024年10月28日