受北京成方汇达企业管理有限公司委托，汇达资产托管有限责任公司聘请我司开展对阜新新溢达毛纺织有限公司债权项目的管理和处置工作。资产分布地区为辽宁省阜新市。债权本金6,000.00万元，截至2024年12月31日，利息3,962.82万元，债权总额9,962.82万元。债权具体情况如下：

企业所在地：阜新市太平区

债权总额：9,962.82万元

1、债权情况

阜新新溢达毛纺织有限公司债权总额9,962.82万元，其中本金6,000.00万元,利息3,962.82万元。贷款方式为抵押、保证。抵押物为阜新新城房屋开发有限公司名下位于阜新市海州区西山路17号的房产6981.99平方米及土地使用权5262平方米。保证人为辽宁超懿工贸集团有限公司、陈玉莲、高忠涛。该债权未诉讼。

2、债务企业概况

阜新新溢达毛纺织有限公司成立于2012年7月3日，注册地址为阜新市太平区红树路20-17门、18门、19门，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本500万元人民币，出资股东为刘占军（占比53.00%）、徐清（占比47.00%），法定代表人刘占军。登记状态为存续。

3、抵押人概况

阜新新城房屋开发有限公司成立于2002年3月13日，注册地址为阜新市西山路17号，企业类型为有限责任公司（自然人独资），注册资本800万元人民币，出资股东为倪焕志（占比100%），法定代表人倪焕志。登记状态为存续。

4、保证人概况

（1）辽宁超懿工贸集团有限公司

保证人辽宁超懿工贸集团有限公司成立于2001年4月5日，注册地址为阜新市太平区高孙路58号，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本17000万元人民币，出资股东为陈玉芝（占比100%），法定代表人陈玉芝。登记状态为存续。

（2）陈玉莲，女，汉族，住辽宁省阜新市太平区。

（3）高忠涛，男，汉族，住辽宁省阜新市太平区。

5、抵押物情况

该债权项下抵押物为阜新新城房屋开发有限公司名下位于阜新市海州区西山路17号的房产6981.99平方米及土地使用权5262平方米，已办理抵押登记，不动产登记证明编号为“辽（2019）阜新市不动产证明第0008772号”，现为一超市经营租赁使用。

6、资产特点及发展前景

该债权项下抵押物为商业类房产，地处阜新市核心区域，适合商超、办公等各行业经营使用，具有较大的投资潜力及投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：王先生、李先生

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2025年3月4日