债务企业名称：锦州鑫通电讯器材有限公司

所在地：锦州市松山新区松山办事处南三村

债权总额：536.34万元（利息截至2025年2月20日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产锦州鑫通电讯器材有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为锦州市。债权本金余额为345.42万元，孳生利息合计为187.01万元（截至2025年2月20日），案件受理费3.91万元，债权合计为536.34万元。贷款担保方式为抵押、保证，抵押物为位于锦州市2处房产，保证人为张正喜、尹玉香。

债务企业概况

锦州鑫通电讯器材有限公司成立于2006年12月20日，注册地址为锦州市松山新区松山办事处南三村，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本3000万元人民币，法定代表人尹玉香，所属行业为电气机械及器材制造，工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

保证人概况

张正喜，男，1972年10月出生，汉族，住址辽宁省锦州市太和区德新里。

尹玉香，女，1973年07月出生，汉族，住址辽宁省锦州市太和区德新里。

抵押物情况

1、抵押人张正喜、尹玉香名下的位于锦州市太和区凌云里宝地曼哈顿A区14-69号的住宅，面积为133.41㎡，已办理抵押登记。

2、张正夫名下的位于锦州市太和区凌南东里宝地城D区11-45号住宅，面积为142.77㎡，已办理抵押登记。

诉讼情况

该债权已诉讼，锦州市古塔区人民法院已作出生效胜诉《民事判决书》，案件目前处于执行阶段。

资产特点及发展前景

项目抵押物为位于锦州市太和区2套住宅房产，抵押房产地理位置优越，周边教育、生活、交通配套设施齐全，具有较高投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：赵姜阳、万秋颖

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2025年3月7日