债务企业名称：南亚塑胶工业（鞍山）有限公司

所在地：辽宁省鞍山高新技术产业开发区西区协作路10号

债权总额：8386.87万元（利息截至2025年2月20日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产南亚塑胶工业（鞍山）有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为鞍山市。债权本金余额为4381.74万元，利息合计为4005.13万元（截至2025年2月20日），债权合计为8386.87万元。案件受理费26.80万元。贷款担保方式为保证、抵押，抵押物为位于债务人名下的土地使用权及房产。保证人为刘勇、于心。

债务企业概况

南亚塑胶工业（鞍山）有限公司，统一社会信用代码：912103037557724208，法定代表人：刘勇，登记状态：存续（在营、开业、在册），成立日期:2003-12-16，注册资本：12138万元人民币，实缴资本：4153万元人民币，核准日期：2018-06-05，企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），营业期限：2003-12-16至 2053-12-15，所属行业：塑料板、管、型材制造，所属地区：辽宁省鞍山市铁西区，登记机关：鞍山市铁西区市场监督管理局，注册地址：辽宁省鞍山高新技术产业开发区西区协作路10号，经营范围：开发、生产塑料管材及相关配套件类新型建筑材料;地热工程施工安装;批发、进出口塑料及塑料制品（涉及配额许可证管理、专项规定管理的商品按照国家有关规定办理）;燃气供应;铝、塑门窗制作、安装。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。

保证人情况

   1、刘勇，男，汉族，住址：辽宁省鞍山市铁东区体育巷。

2、于心，女，汉族，住址：辽宁省鞍山市铁东区体育巷。

抵押物情况

抵押物为债务人名下的5层厂房10079.47平、1处2层粉碎厂房2103.53平、1处1层门卫69.04平、1处3层宿舍1609.14平。债务人座落于鞍山区铁西区协作路10号的工业用地1宗118,947.80平，使用权类型为出让，终止日期为2054年12月22日。上述抵押物均已办理了抵押登记。

诉讼情况

该债权已诉讼，案件目前处于执行阶段。

资产特点及发展前景

项目抵押物主债务人名下的房产及项下土地，道路通达度较好，地处鞍山市西南，东依长大铁路，西邻哈大高速，北靠鞍钢厂区。抵押物房产为厂房、办公楼等，实用性较强，成新度较高，易变现，可对外招商引资，具有较高投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：万秋颖、赵姜阳

联系电话： 024-3188236  18640450550

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2025年3月12日