债务企业名称：锦州亿中海水产品加工有限公司

所在地：锦州经济技术开发区梁屯村

债权总额：184.95万元（利息截至2025年2月20日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产锦州亿中海水产品加工有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为锦州市。债权本金余额为79.00万元，孳生利息合计为102.18万元（截至2025年2月20日），案件受理费3.27万元，保全费0.5万元，债权合计为184.95万元。贷款担保方式为抵押，抵押物为位于锦州市4处房产。

债务企业概况

锦州亿中海水产品加工有限公司成立于2009年6月2日，注册地址为锦州经济技术开发区梁屯村，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本50万元人民币，法定代表人王书艳，所属行业为其他水产品加工，工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

抵押物情况

1、抵押人杨吉成名下的位于锦州经济技术开发区梁屯村房产，面积为91㎡，已办理抵押登记。

2、抵押人杨吉成、王书艳名下的位于锦州经济技术开发区王家街道梁屯村房产，面积为102㎡，已办理抵押登记。

3、抵押人王书艳名下的位于锦州经济技术开发区梁屯村房产，面积为98㎡，已办理抵押登记。

4、抵押人杨吉成、王书艳名下的位于锦州经济技术开发区朝阳新路天港花苑3-20号房产，面积为88.89㎡，已办理抵押登记。

诉讼情况

该债权已诉讼，锦州市太和区人民法院已作出生效胜诉《民事判决书》，案件目前处于执行阶段。

资产特点及发展前景

项目抵押物为位于锦州市锦州经济技术开发区4套住宅房产，抵押房产地理位置优越，周边教育、生活、交通配套设施齐全，具有较高投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：赵姜阳、万秋颖

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2025年3月14日