债务企业名称：鞍山变压器有限公司

所在地： 鞍山市立山区胜利北路771号

债权总额：1763.46万元（利息计算截止2025年2月20日，利息金额以最终实际处置时计算为准）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产鞍山变压器有限公司债权本息的管理和处置工作，该债权本金1000万元，2025年2月20日利息合计763.46万元，债权总额合计1763.46万元。贷款方式为抵押和保证，抵押物为鞍山变压器有限公司名下3处房产7735.57平及1宗土地使用权19997.30平，保证人为周杰和张秀敏。该债权未诉讼。

债务企业概况

鞍山变压器有限公司法定代表人为周杰，登记状态为存续（在营、开业、在册），成立日期为1998-10-12，注册资本为6000万元人民币，股东为周杰（占100%），企业类型为有限责任公司（自然人独资），注册地址为鞍山市立山区胜利北路771号，经营范围为变压器、组合(箱）式变电站、柴油发电机组、发电机生产、销售；铆焊加工、机械加工、电磁线加工；自有房屋租赁服务。

保证人情况

1、周杰，男，出生日期1958年10月，汉族，住址为辽宁省鞍山市。

2、张秀敏，女，汉族，出生日期1959年9月，住址为辽宁省鞍山市。

抵押物情况

抵押物为鞍山变压器有限公司位于鞍山市立山区胜利北路771号的1 处1-4/4层办公楼2991.97平、1处1层厂房2362.20平，1处1层厂房2381.40平，合计7735.57平，及土地使用权19997.30平。土地为国有工业用地，使用期限至2056年12月30日。

诉讼情况

该债权未诉讼。

资产特点及发展前景

抵押物房产为厂房、办公楼等，外观状态较好，实用性较强，成新度较高，易变现，可对外招商引资，具有较高投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

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2025年3月14日