债务企业名称：辽宁辽河油田康达实业集团有限公司

所在地：盘锦市兴隆台区兴隆街

债权总额：19,230.41万元（利息截止2025年3月20日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产辽宁辽河油田康达实业集团有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为盘锦市。债权本金余额为9,750.00万元，截止2025年3月20日，依据生效民事判决书及合同计算的利息、罚息、加罚息合计为9,480.41万元，债权本息合计19,230.41万元。贷款担保方式为抵押，抵押物为房产、土地使用权。该债权已诉讼，案件处于执行阶段。

债务企业概况

辽宁辽河油田康达实业集团有限公司成立于2001年12月24日，注册地址为盘锦市兴隆台区兴隆街，企业类型为其他有限责任公司，注册资本3647.8万元，法定代表人富强，所属行业为建材批发,工商登记状态为吊销、未注销。

抵押物情况

抵押物为辽宁华商能源有限公司名下位于盘锦市兴隆台地区的华商休闲购物广场1-2层房屋12936.73㎡及土地使用权9913.01㎡。房屋所有权证记载抵押房屋总层数为4层，抵押物所在层数为1-2，设计用途为商业服务，房屋结构为框架；国有土地使用证记载，抵押土地使用权用途为商业服务业，使用权类型为出让，终止日期为2042年12月28日。

资产特点及发展前景

该债权已诉讼，案件处于执行阶段。抵押物位于盘锦市兴隆台区繁华地段，地理位置优越；抵押物为商业用房及对应土地使用权，目前房屋一层主要用于经营超市，经营情况良好，抵押物具有较大投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

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2025年3 月18 日