债务企业名称：辽宁胜友橡胶科技有限公司

所在地：盘锦市盘山县辽宁北方新材料产业园

债权总额：4,247.81万元（利息截止2025年3月20日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产辽宁胜友橡胶科技有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为盘锦市。债权本金余额为2000万元，截止2025年3月20日，依据生效民事判决书及合同计算的利息、罚息、加罚息合计为2,247.81万元，债权本息合计4,247.81万元。贷款方式为抵押、保证，抵押物为土地使用权，保证人为建平县顺达橡胶有限公司、陈金柱、李春丽。该债权已诉讼，案件处于执行阶段。

债务企业概况

辽宁胜友橡胶科技有限公司成立于2012年3月1日，注册地址为盘锦市盘山县辽宁北方新材料产业园，企业类型为有限责任公司（自然人独资），注册资本31617万元，股东为陈金柱，法定代表人陈金柱，所属行业为批发业,工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

保证人概况

保证人建平县顺达橡胶有限公司成立于2012年3月6日，注册地址为朝阳市建平县陶瓷工业园区，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本17203万元，法定代表人陈金柱，所属行业为轮胎制造,工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

保证人陈金柱，男，汉族，住址为辽宁省锦州市古塔区南二里，系债务企业法定代表人。

保证人李春丽，女，汉族，住址为辽宁省锦州市古塔区南二里，与陈金柱系夫妻关系。

抵押物情况

抵押物为盘锦天星国际酒店有限公司名下位于盘山县太平镇东五村的土地使用权38174㎡，地类（用途）为商业用地，使用权类型为出让，终止日期为2053年9月10日，抵押物目前尚未开发建设。

资产特点及发展前景

该债权已诉讼，案件处于执行阶段。抵押物为商业用地使用权，目前为净地，周边有盘山县高级中学、盘山县自行车公园，抵押物具有较大投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：张恩娜、张映波

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2025年 3月 18日