债务企业名称：清原满族自治县三方耐磨材料有限公司

所在地：清原满族自治县南口前镇北口前村

债权总额：4573.86万元（利息截止日期：2025年4月20日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有清原满族自治县三方耐磨材料有限公司债权总额4573.86万元，其中贷款本金1500万元,利息3073.86万元。贷款方式为保证、抵押，保证人为抚顺市同利担保股份有限公司（担保本金1000万元）、章学良、郑芝桂、章文华，抵押物为清原满族自治县三方耐磨材料有限公司位于抚顺市清原满族自治县南口前镇的2处房产（面积合计5797.50平方米）及1宗土地土地使用权（面积10000平方米）。

企业概况

清原满族自治县三方耐磨材料有限公司成立日期：2006年9月30日，企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人：孙登陆，注册资本：1000万元，住所：清原满族自治县南口前镇北口前村，经营范围：抗磨损新材料、机械抗磨损配件、耐磨材料、抗磨球制造；炉料、金属材料购销；房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。登记状态：存续（在营、开业、在册）。

保证人情况

抚顺市同利担保股份有限公司（2016年11月8日更名为辽宁同利融资担保股份有限公司）成立日期：2009年10月26日，企业类型：股份有限公司(非上市、自然人投资或控股)，法定代表人：吴国华，注册资本：20000万元，住所：抚顺市顺城区临江东路55号门市6室，经营范围：非融资担保服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。登记状态：存续（在营、开业、在册）。

章学良，男，1968年出生，住安徽省宁国市中溪镇红桥村下村组。

郑芝桂，女，1970年出生，住安徽省宁国市西津办事处。

章文华，男，1989年出生，住安徽省宁国市西津办事处。

抵押物情况

抵押物为清原满族自治县三方耐磨材料有限公司名下位于抚顺市清原满族自治县南口前镇的房产及土地使用权，其中房产为一栋办公楼1269.49平方米、二栋厂房4528.01平方米；土地为工业用地，面积10000平方米，终止日期至2056年12月23日。

诉讼情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务企业偿还全部贷款本金及相应利息，债权人对抵押物享有优先受偿权，保证人承担连带保证责任。目前该案处于执行阶段。

资产特点及发展前景

该项目抵押物位于同一厂区内，较规整，水电等设施齐全，且临近高速公路出口，交通比较便利，具备一定投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

联 系 人：刘经理  魏经理

联系电话：024-31880229  15998830961

                 024-31880309  13840018244

邮政编码：110004

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

                                 2025年4月21日