债务企业名称：辽宁东博合成材料有限公司

所在地：铁岭县平顶堡镇

债权总额：426.51万元（利息截止日期：2025年4月20日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有辽宁东博合成材料有限公司债权总额426.51万元，其中贷款本金0.67万元,利息425.84万元。贷款方式为抵押、保证。保证人为铁岭中小企业信用担保有限公司、吴凤煊、陈红艳。抵押物为辽宁东博合成材料有限公司名下位于铁岭县平项堡镇的面积合计3088.83平方米的4处房产及面积8190平方米的1宗土地使用权。

企业概况

辽宁东博合成材料有限公司成立日期2008年3月21日，住所铁岭县平顶堡镇，企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人吴凤煊。注册资本1500万人民币。统一社会信用代码/注册号9121122172684080XW。经营范围：不饱和聚脂树脂、玻璃钢制品、清洗剂、防锈油、冷冻液、防冻液（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态存续（在营、开业、在册）。

保证人情况

铁岭中小企业信用融资担保有限公司成立于2007年4月26日，注册资本10000万人民币，法定代表人孟彬，企业类型：有限责任公司(国有控股)，注册地为辽宁省铁岭市银州区辽海街道长青园正大开发3幢1-5，经营范围：在辽宁省区域内,办理贷款担保,票据承兑担保,贸易融资担保,项目融资担保,投资证担保,诉讼保全担保,以及投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等履约担保业务;与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务;以自有资金进行投资(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)登记状态：存续（在营、开业、在册）。

吴凤煊，男，1962年6月出生，住辽宁省开原市保安街。

陈红艳，女，1962年11月出生，住辽宁省开原市保安街。

抵押物情况

抵押物为辽宁东博合成材料有限公司名下位于铁岭县平项堡镇的面积合计3088.83平方米的4处房产；面积8190平方米的1宗土地使用权，终止日期为2051年3月13日。

诉讼情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务企业偿还全部贷款本金及相应利息，债权人对抵押物享有优先受偿权，保证人承担连带保证责任。目前该案处于执行阶段。

资产特点及发展前景

该项目抵押物为工业房产及土地使用权，位于调兵山市晓南镇，交通非常便利，房地合一状态，保存状态较好，具备一定投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

联 系 人：刘经理  魏经理

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

                                 2025年4月21日