债务企业名称：辽阳县祥泰物资回收有限公司

企业所在地：辽阳县兴隆镇兴隆台村

债权总额：6436.84 万元（利息计算至2025年4月20日）

一、债权基本情况

辽阳县祥泰物资回收有限公司债权本金2399.54万元，利息4037.30万元，债权总额6436.84 万元。担保方式为抵押、保证。抵押物为辽阳金属制品有限公司名下位于辽阳县兴隆镇兴隆台村的4处房产以及1宗国有工业用地使用权，房产面积合计16718.16平方米，土地面积36507平方米；保证人殷洪屏、刘虹。

二、债务人基本情况

辽阳县祥泰物资回收有限公司成立于2009年7月3日，注册地址为辽阳县兴隆镇兴隆台村，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本为100万元人民币，法定代表人为殷洪屏，经营范围为再生物资回收（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

三、保证人概况

1、殷洪屏，女，1966年生，住址为鞍山市立山区沙河镇大红旗村。

2、刘虹，女，1965年生，住址为辽阳县首山镇前进街。

四、抵押物概况

该项目抵押物为辽阳金属制品有限公司名下位于辽阳县兴隆镇兴隆台村的4处房产以及1宗国有工业用地使用权，房产面积合计16718.16平方米，土地面积36507平方米。上述抵押物均已办理抵押登记，抵押的4处房产位于抵押土地之上，房地合一。

五、资产亮点

该项目已诉讼，并已进入执行阶段。债权人对抵押物享有优先受偿权，房地合一，且毗邻高速路口，交通便利，地理位置十分优越，有较高的投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：韩经理、李经理

联系电话：024-31880323 15040161480

                 024-31880240  15204056665

邮政编码：110004

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2025年5月9日