简阳石化宾馆房产推介资料

成都分公司房产（简阳石化宾馆）

一、成都分公司简阳石化宾馆房产情况

房产位于简阳市简城镇新民街108号，上世纪九十年代末建成，房产实际持有人为“中国石油天然气股份有限公司四川成都销售分公司”。

资产状况：房屋较老旧，存在六项安全问题，一是自动喷水系统老化无法使用；二是无自动报警系统，室内消防设施过于老旧、不符合消防要求；三是无消防控制室，不符合消防要求；四是防出口虽有两处，但其中一处过小不满足消防要求，需重新改造；五是电梯存在过期未年检，无法使用；六是配电箱过于老旧，整栋楼电气线路老化，不符合消防、安全要求。目前处于闲置状态。

房产证编号“简房权证监证字第0029159号”，证载权利人为“中国石油天然气股份有限公司四川简阳销售分公司”，建筑面积3719.33㎡，混合结构，共8层，房屋设计用途为“办公”，原房产用途为“宾馆”。土地证编号“川国用(2000)字第00400号”，证载权利人为“中国石油天然气股份有限公司四川销售分公司”，土地用途为“11-商业服务业”，土地性质为“授权经营”，土地面积521.71㎡。

房产账面原值288.31万元，截至到2024年6月30日账面净值82.46万元；土地账面原值20.03万元，截至到2024年6月30日账面净值8.43万元。

房产土地未设定任何形式的担保，包括但不限于该标的资产存在抵押、或任何影响标的资产转让的限制或义务。

该房产的权证为房产登记证、国有土地使用证。

附件1：简阳石化宾馆现状照片（外观）

附件1：简阳石化宾馆现状照片（内部）

附件2：产权证照扫描件