债务企业名称：丹东君澳食品股份有限公司

所在地：辽宁省丹东市凤城市草河经济管理区平安村7组

债权总额：705.96万元（利息截止日期：2025年8月20日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产丹东君澳食品股份有限公司债权的管理和处置工作，资产分布地区为丹东市。该债权本金余额350万元，截至2025年8月20日，利息合计355.96万元，债权总额705.96万元。贷款方式为抵押、保证。抵押物之一为丹东君澳食品股份有限公司名下位于草河区平安村4组的3087平方米工业用地，抵押物之二为伊彦杰、迟金莲名下位于草河区平安村4组的412.16平方米冷库、1909.77平方米厂房。保证人为伊才勇、赵伟。

债务企业概况

丹东君澳食品股份有限公司成立日期：1998年10月15日，统一社会信用代码：9121060070159119XC，法定代表人：伊才勇，企业类型：股份有限公司（非上市、自然人投资或控股），注册资本：4447.9144万元人民币，注册地址：辽宁省丹东市凤城市草河经济管理区平安村7组，经营范围：生产、加工：果菜、水产品、禽蛋、肉食品、食用菌、罐头、面食、豆制品、农畜产品；苗木种植及销售；粮食收购、销售；销售食品；货物及技术进出口；道路普通货物运输，目前工商登记状态：存续（在营、开业、在册）。

保证人概况

伊才勇：男，1971年出生，住辽宁省大连市西岗区。

赵伟：女，1972年出生，住辽宁省大连市西岗区。

抵押物情况

抵押物之一为丹东君澳食品股份有限公司名下位于草河区平安村4组的3087平方米工业用地，抵押物之二为伊彦杰、迟金莲名下位于草河区平安村4组的412.16平方米冷库、1909.77平方米厂房。目前闲置。

诉讼情况

该项目未诉讼。

资产特点及发展前景

该项目抵押物处于交通便捷、配套完善的区域，具备极大的开发与利用价值。冷库采用先进制冷技术，能为各类食品、农产品等提供绝佳的低温储存环境；厂房空间布局合理，适宜多种生产加工活动开展，二者均保存状态良好，为后续经营提供坚实基础。债务企业丹东君澳食品股份有限公司是国内农副产品生产、加工的大型企业，集生产、加工、贸易于一体，产品涵盖速冻、罐头、盐渍、烘干、保鲜五大类，还是丹东市农业产业化经营重点龙头企业。公司坐落于辽宁省凤城市，这里有着适宜水果、山野菜、食用菌及各类家种菜生长的自然生态环境。凭借当地丰富的农副产品资源，随着消费市场对高品质农副产品加工需求的持续增长，具有极高的投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

联 系 人：吴经理  曹经理

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                 024-31880230  18340895382

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联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

              2025年8月20日