债务企业名称：东港市丰源物资有限公司

所在地：东港市新城区单家井村

债权总额：1100.30万元（利息截止日期：2025年8月20日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有东港市丰源物资有限公司债权总额1100.30万元，贷款本金560.00万元,利息540.30万元。另有代垫费用2.60万元。贷款担保方式为抵押，抵押物为抵押人东港市丰源物资有限公司所有位于东港市新城区单家井居委会的2处商业房产。

债务企业（抵押人）概况

东港市丰源物资有限公司成立日期1996年4月8日，企业类型:有限责任公司（自然人投资或控股）,法定代表人林治娟，注册资本400万元，住所：东港市新城区单家井村。经营范围：零售：建材、化工产品、（危险品除外）、文化体育用品、五金产品、电气设备、农产品、饲料、水产品、木制品、矿产品、煤炭；塑钢铝合金加工、泡沫制品加工；经营货物进出口、技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态：存续（在营、开业、在册）。

抵押物情况

1.抵押人东港市丰源物资有限公司所有位于东港市新城区单家井居委会的商业房产，建筑面积1400.334平方米，房产证号：东房权证新城区字第9912013号，不动产登记证明号（2017）东港市不动产证明第0010306号，框架结构，层数1-5层，1999年建成，设计用途为办公。

2.抵押人东港市丰源物资有限公司所有位于东港市新城区单家井居委会的商业房产，建筑面积977.836平方米，房产证号：东房权证新城区字第9912012号，不动产登记证明号（2017）东港市不动产证明第0010309号，框架结构，层数1-5层，1999年建成，设计用途为办公。

诉讼情况

该债权已全额胜诉，司法文书认定债务企业偿还全部贷款本金及相应利息，债权人对抵押物享有优先受偿权。目前该案处于执行阶段。

资产特点及发展前景

抵押物位于东港市新城区，外装修保持良好，屋内保持良好，配置齐全，地理位置优越，交通便利，具有一定投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

                                 2025年 9月16日