债务企业名称：辽宁盛隆钢结构制造有限公司

所在地：铁岭市高新技术产业开发区-139

债权总额：1804.94万元 （截至2025年10月20日）

一、债权基本情况

截止基准日2025年10月20日,辽宁盛隆钢结构制造有限公司债权总额1804.94万元，其中本金828.45万元，利息976.49万元（利息数额最终以司法文书确认为准）。

贷款方式为抵押和保证。担保人为：抵押人辽宁盛隆钢结构制造有限公司。保证人为邹英林、王晓阳

二、债务企业情况

债务企业辽宁盛隆钢结构制造有限公司成立于:2010年3月10日,统一社会信用代码：912112006994458974,法定代表人：邹英林,公司类型为:有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址：铁岭市高新技术产业开发区-139,注册资本：200万元,股东情况：邹英林持股比例 50.00%，杨维强持股比例50.00%,行业类别：制造业，登记状态为:存续（在营、开业、在册),经营范围：钢构件加工;采板制作。企业无对外投资，无特许经营许可证。

三、保证人情况

1.自然人保证人邹英林，男，住铁岭市银州区体育馆路。

2自然人保证人王晓阳，女，住铁岭市银州区体育馆路。

四、抵押物情况

1.抵押房产一：债务企业名下位于铁岭市高新区西一街4-2号1-1辽宁盛隆钢结构制造有限公司综合楼1-1，规划用途为办公用房，总层数2层，建筑面积1006.56平方米，结构：砖混结构。

2.抵押房产二：债务企业名下位于铁岭市高新区西一街4-1号1-1辽宁盛隆钢结构制造有限公司厂房1幢1-1，规划用途为工业用房，总层数1层，建筑面积4386.47平方米，结构：钢结构。

3.抵押土地为债务企业名下位于铁岭县新台子镇新台堡村，地号G-01-01-067，面积18009㎡，地类：工业，使用权类型：出让，终止日期2060年7月14日。

三、资产特点及发展前景

资产主要分布于铁岭市高新技术产业开发区、东至农地、南至农地、西至辽宁汇香源食品公司（西一街）、北至双龙桥架公司（新北线）， 厂区出入口临小道，距西一街约 130 米，距沈哈高速入口约 4 公里，距新台子火车 站约 2.5 公里，附近有盛象管业、北新建材、中国能建东电一公司、辽宁重科、中 垦物流辽宁公司等企业汇集。

资产债权清晰、权属无重大争议，资产建成于2015年，目前虽处于出租状态，但系抵押登记后对外租赁不影响债权人行使抵押权。资产所在地周边产业配套已形成规模，该区域立在发展现金装备制造、农产品深加工、汽车零部件等主导产业，目前高新技术企业19家，规模以上企业35家，新三板挂牌企业1家，未来政府扶持力度较大，投资前景可观。

该债权已全额诉讼，法院判决债务企业偿还全部贷款本金及相应利息，债权人对抵押物享有优先受偿权，保证人承担连带保证责任。目前该案处于执行阶段。

合作意向

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2025年10月24日