债务企业名称：辽宁连云建筑机械制造有限公司

所在地：铁岭市高新技术产业开发区-5

债权总额：4,273.06万元 （截至2025年10月20日）

一、债权基本情况

截止基准日2025年10月20日,辽宁连云建筑机械制造有限公司债权总额4,273.06万元，其中本金1,440.00万元，利息2,833.06万元（利息数额最终以司法文书确认为准）。

贷款方式为抵押和保证。担保人为：抵押人辽宁连云建筑机械制造有限公司。保证人为刘志奇、贾敏。

二、债务企业情况

债务企业辽宁连云建筑机械制造有限公司成立于:2007年4月9日,统一社会信用代码：91211200661200237U,法定代表人：刘志奇,公司类型为:限责任公司(自然人投资或控股),注册地址：铁岭市高新技术产业开发区-5 ,注册资本：1500万元,股东情况：刘志奇（占比53%）、贾敏（占比10%）、姜建军（占比10%）、王洪阁（占比10%）、刘志军（占比10%）、刘海峰（占比7%）,行业类别：制造业，登记状态为:存续（在营、开业、在册),经营范围：普通塔式起重机(A级)制造；建筑机械制造、安装；建筑钢结构网架制造；矿山机械制造；建筑材料机械及配件制造，企业对外投资企业1家即沈阳连云重工股份有限公司。企业无特许经营许可证。

三、保证人情况

1.自然人保证人刘志奇，男，住沈阳市沈河区。

2.自然人保证人贾敏，女，住沈阳市皇姑区。

四、抵押物情况

1.抵押厂房2处，位于铁岭市高新区高新中街,厂房面积分别为6175.78平方米、3401.56平方米，厂房是单层厂房，钢结构，外墙为彩钢板，塑钢窗，彩钢推拉门，屋顶为彩钢板，水泥地面，室内有上下水和电力设备，厂房内有天车，可正常使用。

2.抵押土地1宗，位于铁岭县新台子镇新台堡村、北地村，工业用地，面积合计66700平方米，终止日期至2057年12月7日。抵押土地上除抵押厂房外，另有一栋办公楼、一栋宿舍楼及12700平厂房，无产权证，处于闲置状态。

三、资产特点及发展前景

资产主要分布于铁岭市高新技术产业开发区，抵押物东临沈阳千恒门业有限公司，南临支二路，西临中央街，北临西地路，交通道路一般。附近有辽宁正杨管业有限责任公司、沈阳山河重型机械有限公司、辽宁万腾实业有限公司等多家企业。

资产债权清晰、权属无重大争议，资产建成于2009年，目前处于闲置状态。资产所在地周边产业配套已形成规模，该区域立在发展现金装备制造、农产品深加工、汽车零部件等主导产业，目前高新技术企业19家，规模以上企业35家，新三板挂牌企业1家，未来政府扶持力度较大，投资前景可观。

该债权已全额诉讼，法院判决债务企业偿还全部贷款本金及相应利息，债权人对抵押物享有优先受偿权，保证人承担连带保证责任。目前该案处于执行阶段。

合作意向

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2025年10月24日