债务企业名称：辽宁岩砂晶建材有限公司

所在地：铁岭经济开发区官台工业园区

债权总额：1,7781.30 万元 （截至2025年10月20日）

一、债权基本情况

截止基准日2025年10月20日,辽宁岩砂晶建材有限公司债权总额1,7781.30 万元，其中本金6,800.00万元，利息10,981.30万元（利息数额最终以司法文书确认为准）。

贷款方式为抵押和保证。担保人为：抵押人铁岭铁龙汽车零部件有限公司。保证人沈阳市岩砂晶建材有限公司、黄海滨、黄海忠。

二、债务企业（抵押人）情况

债务企业辽宁岩砂晶建材有限公司成立日期2009年5月5日，统一社会信用代码91211200686636168C，法定代表人黄海滨，企业类型为其他有限责任公司。注册地址：铁岭经济开发区官台工业园区 。注册资本2000万元人民币，股东情况：沈阳市岩砂晶建材有限公司持股比例60%、黄海滨持股比例20%、黄海忠持股比例20%，行业类别：制造业，经营范围：水硬性胶结材、高性能混凝土外加剂生产、销售；建筑材料销售；经营货物及技术进出口。登记状态：存续（在营、开业、在册） 企业对外投资企业1家：铁岭市企协融资担保有限公司。无特许经营许可证。

三、担保人情况

   1.保证企业沈阳市岩砂晶建材有限公司成立日期2002年4月15日，统一社会信用代码 912101067346786115，法定代表人黄海滨，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址：沈阳经济技术开发区二期6路1号，注册资本1000万元，股东情况：黄海滨持股比例80%、黄海忠持股比例20%，行业类别：批发和零售业，经营范围：砂浆增效剂、高效减水剂、泵送剂、防水剂、防冻剂、早强剂、缓凝剂、水硬性胶结材、界面剂、脱模剂、速凝剂、掺合料、干粉砂浆、预拌砂浆、水泥砖、膨胀剂、水性涂料制造、销售。（以上范围不含易腐蚀易燃易爆易制毒危险化学品）登记状态：吊销，未注销。企业对外投资2家：辽宁岩砂晶建材有限公司、铁岭铁龙汽车零部件有限公司。无特许经营许可证。

2.自然人保证人：黄海滨，男，1957年6月出生，住沈阳市和平区南六马路。

3.自然人保证人：黄海忠，男，1963年2月出生，住黑龙江省宾县。

4.抵押人铁岭铁龙汽车零部件有限公司成立日期2010年12月21日，统一社会信用代码91211200564647336H，法定代表人黄海滨，企业类型为其他有限责任公司，注册地址：铁岭经济开发区官台工业区，注册资本5000万元，股东情况：沈阳市岩砂晶建材有限公司持股比例60%、黄海滨持股比例20%、黄海忠持股比例20%，行业类别：制造业，经营范围：汽车零部件生产、销售。登记状态：存续（在营、开业、在册）

四、抵押物情况

抵押物为抵押人铁岭铁龙汽车零部件有限公司名下位于铁岭市银州区铁岭经济开发区老官台社区的18栋工业厂房（建筑面积合计84,712.65平方米，均为1层，均为钢结构）及1宗工业用地（面积419,863平方米，终止日期为2061年9月5日）。抵押房产土地房地合一。

五、资产特点及发展前景

资产主要分布于铁岭市银州区铁岭经济开发区老官台、北面为龙海工业园、南面为鑫达塑料彩印包装厂、西面为大河全民健身运动中心、东面成运驾校。厂区出入口临小道，距丹锡高速口123公里，距铁岭站4.7公里，附件有铁岭盐业公司、飞驰汽车销售公司、辽宁奥地斯模具制造优先公司等企业汇集。

资产债权清晰、权属无重大争议，资产所在地铁岭市经济开发区，周边产业配套已形成规模，招商引资规模近40亿元，包括大连美瑞特钢、韩国进行物业、官台工业园区服务器等诸多项目，未来政府扶持力度较大，投资前景可观。

该债权已全额诉讼，法院判决债务企业偿还全部贷款本金及相应利息，债权人对抵押物享有优先受偿权，保证人承担连带保证责任。目前该案处于执行阶段。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人： 刘经理       魏经理

联系电话：024-31880229   024-31880309

邮政编码：110004

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司 2025年11月12日