当前位置：
债务企业名称：抚顺宏信防腐材料有限公司
所在地：辽宁省抚顺市顺城区沈抚公路北线23号
债权总额：1,770.10万元（截至2025年11月20日）
一、债权基本情况
截止基准日2025年11月20日,抚顺宏信防腐材料有限公司债权总额1,770.10万元，其中本金950万元，利息820.10万元（利息数额最终以司法文书确认为准）。
贷款方式为抵押。
二、债务企业情况
债务企业成立于：2015年5月21日、统一社会信用代码：91210422318974606A、法定代表人：齐果，公司类型为：有限责任公司（自然人投资或控股）、注册地址：抚顺市顺城区沈抚公路北线23号、注册资本：5000万元、股东情况：齐果持股1%，蒋秀林持股99%、行业类别：制造业、登记状态为：存续、无对外投资情况：无特许经营许可证。
三、抵押物情况
抵押物为蒋成龙、黄亚花以位于抚顺市顺城区沈抚北线的13处面积合计9143.56平方米的房产，以及对应的两处工业出让土地使用权，房产详细情况如下：
序号 |
证号 |
结构 |
层数 |
面积（㎡） |
1 |
辽（2018）抚顺市不动产权第0002998号 |
混合 |
1-2 |
585.5 |
2 |
辽（2018）抚顺市不动产权第0002999号 |
砖木 |
1 |
14.7 |
3 |
辽（2018）抚顺市不动产权第0003000号 |
混合 |
1-3 |
1114.24 |
4 |
辽（2018）抚顺市不动产权第0003001号 |
混合 |
1-3 |
1587.59 |
5 |
辽（2018）抚顺市不动产权第0003002号 |
混合 |
1 |
159.48 |
6 |
辽（2018）抚顺市不动产权第0003004号 |
砖木 |
1 |
348.8 |
7 |
辽（2018）抚顺市不动产权第0003005号 |
混合 |
1 |
191.96 |
8 |
辽（2018）抚顺市不动产权第0003006号 |
混合 |
1 |
90.18 |
9 |
辽（2018）抚顺市不动产权第0003009号 |
混合 |
1-5 |
1168.01 |
10 |
辽（2018）抚顺市不动产权第0003010号 |
混合 |
1-2 |
348.84 |
11 |
辽（2018）抚顺市不动产权第0003011号 |
混合 |
1-2 |
147.5 |
12 |
辽（2018）抚顺市不动产权第0003012号 |
混合 |
1-5 |
2486.76 |
13 |
辽（2018）抚顺市不动产权第0003013号 |
混合 |
1-2 |
900 |
1.抵押房产目前均为闲置状态，建成年份均为1980年左右，内部无装修，年限较长，房产较为老旧。
2.第一处土地证号：辽（2018）抚顺市不动产权第0003031号，使用权类型：出让，使用权面积：5839平方米，用途：工业用地，土地使用期限终止日期：2063年12月02日。
第二处土地证号：抚顺国用2013第0355号，使用权类型：出让，使用权面积：11995平方米。用途：工业用地，土地使用期限终止日期：2063年12月02日。
抵押物为厂区为独立院落，房地合一，抵押房产全部坐落于第二宗土地上。第一宗土地使用权5839平方米，地势不平坦，地上无建筑物。水泥地面，厂区内少量绿化，简易的铁艺大门。
四、资产特点及发展前景
抵押物地处抚顺市顺城区，抵押物整体为独立院落，交通便利；且抵押物可直接投入使用。资产债权清晰、权属无重大争议。
合作意向
中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
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联 系 人： 何经理 李经理
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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司
2025年12月3日
