为助力沈阳青少年事业蓬勃发展，沈阳国际青少年活动中心拟对中心内优质场馆进行市场化合作运营招商，现向社会广泛征集各行业优质合作方，共同打造契合青少年成长需求、兼具教育性与体验感的特色场馆，现发布招商公告如下：

（一）项目名称：沈阳国际青少年活动中心场馆合作运营项目。

（二）合作模式：合作运营、场地租赁等。

（三）项目基本情况：合作标的位于沈阳市浑南区智慧三街189号沈阳国际青少年活动中心，建筑面积25788.37m²（含一层、二层、四层体验场馆、教室区域及室外区域，可分割区域出租、合作）。合作方需结合场馆现状，自主策划符合青少年定位的优质业态，完成场馆投资建设及全周期经营管理。

（四）合作期：具体商议。

（五）意向合作方基本条件：

1.具备合法经营资质，诚信经营、无不良经营记录。

2.所申报业态符合青少年活动中心定位，聚焦素质教育、科普探究、安全实训、艺术美育、体育健身、科技创新、劳动实践、职业体验、成长拓展等符合青少年健康成长的优质业态。

3.具有相关业态投资、建设或运营管理经验。

（六）建设运营条件：

1.合作方需结合场馆主体结构、区位特点，自主规划业态方案，完成场馆提升改造，涵盖投资、建设、装修、设备设施购置、运营及全流程管理，所有工作须严格遵守相关政策要求。

2.招商期间，合作方需全面勘察场馆现状信息，确保业态规划与场馆条件匹配。

3.合作方需结合国家发展规划、市场发展趋势、季节环境变化、青少年成长需求，制定运营策划方案，定期优化场馆内容与设施，保障项目长效运营、健康发展。

4.项目营业收入须进入招商方指定账户，双方按约定定期结算。

5.合作方承担场馆运营相关成本，包括但不限于能耗费、物业费、采暖费、人员薪酬、营销费用、升级改造费用、设备维护费用、耗材费用等。

（七）意向合作方提供以下资料：

1.营业执照副本复印件。

2.法定代表人身份证复印件。

3.公司介绍，相关建设或运营项目案例。

4.场馆业态规划与运营初步方案，需说明业态内容、青少年适配性、运营思路、预估年收入、合作方式、合作收益（包括但不限于意向分成比例、意向租金等）。

（八）提交材料方式：

联系人：佟先生、李女士

联系电话：13909888116、15840295412

资料提交邮箱：ctjstycgzj@163.com

（九）特殊说明：

本招商公告仅用于公开征集项目意向合作方，不构成要约或承诺，亦不作为最终合作结果的确认依据，招商方保留对本项目合作模式、合作条件、合作方遴选及业态审核等相关事宜最终解释权。