1、项目基本情况

位置：沈阳市辽中区商业街32号金港名城小区总占地7.6万平方米，总建筑面积10.9万平，可转让面积5.06万平。小区业态涵盖住宅、门市、车库、储藏间。

现状：清水房，无抵押，均可办理正式产权证。

2、核心亮点：

区位成熟：位于沈阳辽中区老城区核心地段（商业街32号），紧邻商业主干路，周边商业氛围活跃，人口与消费基础扎实，资产保值性强。

业态多元：项目涵盖住宅、门市、车库、储藏间等多种业态，其中包含一处2200平方米的大型商业用房，可满足散售、整租、自持等不同投资策略，便于根据市场情况调整收益组合。

产权清晰：项目已办理正式不动产权证书，权属明确，流程规范。
3、投资及经营价值：

商业经营潜力突出，2200平方米的大空间商业用房，适合开设大型超市、家居卖场、健身中心、教育机构、企业总部等业态，填补区域大型商业空白。结合住宅、门市及车库，可打造“居住+商业+服务”的综合社区生态。适合企业总部、高端办公、专业服务机构、特色商业等多种业态。产权办理路径清晰，保障投资者权益。该项目适合追求产权安全、区位成熟、空间可塑性强且具备规模效应的投资者，经营方向建议优先聚焦社区商业或区域型大型业态。欢迎垂询，把握核心区优质资产机遇！

4、瑕疵情况：无。

5、合作方式：出售。项目联系人：王女士   联系电话：13390241902

6、项目图片：