1、项目基本情况

位置：营口鲅鱼圈新港大路1号（港1号门对面）原港务局机关主楼 。产权属营口港务集团有限公司建筑与土地面积分别为10,895.58平方米和3,525.88平方米，房龄37年。目前部分出租、部分闲置（闲置时间较长），拟出租或出售。

现状：独立大院、车位充足；水电消防齐全，简装空置、随时可用。

2、核心亮点：

黄金地段：港1号门正对面，临港贸易核心，辽东湾大街/疏港路交汇 。

高层视野：5–8层无遮挡，俯瞰港区+渤海海景，视野好。

空间实用：大开间、柱距合理、格局方正；可办公、酒店、公寓、培训、文创。

产权清晰：双证齐全、无抵押无纠纷，交易过户无障碍。

3、投资及经营价值：办公、酒店公寓、临港贸易中心，易出租、抗风险强。

4、瑕疵情况：老楼，外立面/内部需翻新（结构安全）。

5、合作方式：整体转让/整租/分租。

项目联系人：王女士   联系电话：13390241902

6、项目图片：