一、该大厦位于沈阳市皇姑区昆山东路28号，黑龙江街与昆山东路交汇处，共计17层，总建筑面积10700平方米。该大厦所在区域为经济、商业中心区域，紧邻沈阳北站，交通便利，人员流量大，人员居住密集，周边生活商业配套成熟。大厦内部上下水、电、采暖、通讯设施等基础设施齐全；

二、该大厦租赁期共10年，租金挂牌底价400万元/年。竞价成交后5个工作日内支付首年尾款并签订合同，转出起止日期以合同约定日期为准。

 三、大厦用途应按照国家法律、法规开展业务。 

四、该大厦合同期内，租金每三年递增一次，递增幅度为5%；

五、租金采取上打租的方式交纳。一年一付，首期租金交付至农村产权交易中心，之后每年租金提前一个月（即在上一年的最后一个月前）一次性向转出方指定账户付清。 

六、转入方在签订此合同时，应向转出方支付履约保证金40万元，承租到期后，转入方没有发生违约问题，此款转出方无息一次性退还。 

七、转出方给转入方6个月免租金装修期，从签订合同之日起计算。其他条件请意向受让方详见租赁合同或向转出方详细咨询！