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竞 价 公 告
融通农业发展（沈阳）有限责任公司，就“2021年辽宁、吉林、内蒙古地区农业及非农租赁生产项目第二次”组织网上竞价（以下简称“竞价”），现欢迎合格的供应商前来报价。
一、项目基本情况
1.项目名称：2021年辽宁、吉林、内蒙古地区农业及非农租赁生产项目第二次
2.项目编号：RTNF-2021-S-FN-06
3.项目概况：本次竞价共计42包，具体情况详见“附件1：项目概况一览表”。
4.承租方式：按包段整体出租，承租人不得破坏现有结构和主要功能。
5.租赁用途：依法依规经营。
二、供应商资格条件：
1.供应商应是非外资独资且非外资控股的在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体、个体工商户以及自然人（为非境外人士）；
2.参与农业项目竞价人是非外资独资且非外资控股的涉农实体（涉农实体是指农垦企业、种植企业、养殖企业、农科院所、农业合作社及养殖合作社等涉农实体），且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体；
2.本次竞价不接受供应商以联合体形式参加竞价；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人主体，不得同时参加同一包的竞价活动。
4.供应商参与本次竞价前三年内无重大违法记录。
5.供应商应当资信及信誉良好。
6.企业核查路径：信用中国—信用服务—失信被执行人查询—输入意向承租人名称—点击查询。查询结果应显示为“很抱歉，没有找到您搜索数据”。
法定代表人、自然人核查路径：信用中国—个人信用—失信被执行人查询—输入法定代表人姓名、身份证号—点击查询。查询结果应显示为“很抱歉，没有找到您搜索数据”。
7. 在本项目招租人融通农业发展（沈阳）有限责任公司以往招标及采购的项目中，供应商、法定代表人、授权代表存在中标（成交）后放弃中标（成交）资格或招租人主动解除合同等情况的不具备本次竞价报价资格。
8.法律、行政法规规定的其他条件。
三、竞价文件的获取：
1.本项目竞价全流程使用“中国融通电子商务平台”，请意向承租人于公告发布起至2021年10月8日17时，在“中国融通电子商务平台”（https://www.ronghw.cn/）获取文件，注册报名。
网络注册报名方法及流程，详见网站或咨询网站客服，联系电话：400-698-6988（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。
四、供应商报名（资格证明文件递交）时间、报名（资格证明文件递交）截止时间及竞价报价时间、方式：
1.本项目供应商报名（资格证明文件递交）时间：公告发布起至2021年10月8日17:00时（北京时间）。报名方式，在“中国融通电子商务平台”上传资格证明材料（资格证明材料按《竞价文件》第五部分要求编制，以签字盖章后的PDF格式上传）。
2.本项目报名（资格证明文件递交）截止时间：2021年10月8日17:00时（北京时间）。
3.意向承租人需在2021年10月9日12:00前，向“中国融通电子商务平台”足额交纳竞价保证金，否则自动失去参与竞价的资格。
4.竞价报价时间：2021年10月11日14:00-16:00时（北京时间）。
竞价报价方式：网络竞价。
五、公告发布媒介：
本次《竞价公告》在“中国融通电子商务平台”（https://www.ronghw.cn/）、中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、沈阳联合产权交易中心上发布。
六、其他：
意向承租人在竞价过程中，对“中国融通电子商务平台”操作和使用如有疑问，请联系“中国融通电子商务平台”客服，联系电话：400-698-6988（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。
对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。
七、联系人及联系方式：
招租人：融通农业发展（沈阳）有限责任公司
联系人及电话： 魏东兴 024- 81372066
徐伟杰 024-81704566
监督人及电话： 王 宁 024-81548566
藏琳琳 13998162096
附件1：
项目概况一览表
闲置恢复项目租赁计划表 |
|||||||||||||||
序号 |
基地公司 |
基地名称 |
项目名称 |
具体位置 |
农用土地面积 |
租赁年限 |
限价单价 |
最低年 租金 |
竞价保证金（元） |
水电 情况 |
配套用房情况 |
踏勘联系人 |
联系方式 |
备注 |
|
占地面积 |
净地面积 |
||||||||||||||
1 |
沈阳基地公司 |
辽阳太子河基地 |
沙坑形成 |
辽宁省辽阳市太子河区唐庄子村 |
150.00 |
150.00 |
2021年11月1日至 |
224.00 |
33,600 |
5,040.00 |
无 |
无 |
石铁峰 |
15804238790 |
|
2 |
海城基地公司 |
鞍山海城基地 |
闲置鱼塘及养殖场地恢复项目 |
海城市西四镇下坎村 |
21.00 |
21.00 |
2021年11月1日至 |
660.95 |
13,880 |
2,082.00 |
可接电 |
无 |
刘宪君 |
13841928708 |
|
3 |
海城基地公司 |
鞍山海城基地 |
闲置鱼塘 |
海城市西四镇后剪 |
33.00 |
23.00 |
2021年11月1日至 |
200.00 |
4,600 |
690.00 |
无 |
无 |
刘宪君 |
13841928708 |
|
农业项目租赁计划表 |
||||||||||||||||||
序号 |
基地 公司 |
基地 名称 |
项目 名称 |
项目业态 |
具体位置 |
农用土地面积 |
农用建筑面积 |
租赁年限 |
最低年租金 |
竞价 保证金 |
水电 情况 |
配套用房情况 |
踏勘联系人 |
联系方式 |
备注 |
|||
占地面积 |
净地面积 |
占地面积 |
空余场地面积 |
建筑面积 |
||||||||||||||
1 |
盘锦基地公司 |
盘锦张家基地 |
鸡舍 |
设施农业养殖 |
盘锦市大洼区新立镇张家村云家屯 |
1.57 |
522.67 |
524.00 |
3年 |
12,202.00 |
2,440.40 |
有电无水 |
无 |
周茂敏 |
13841802512 |
|||
2 |
沈阳基地公司 |
沈阳兴隆台基地 |
猪舍果园 |
设施农业养殖 |
沈阳市沈北新区兴隆台街道 |
109.10 |
69,934.35 |
2,799.35 |
3年 |
157,654.00 |
39,413.50 |
水电暖齐全 |
有 |
姜涛 |
13309886041 |
|||
3 |
新民基地公司 |
沈阳新民基地 |
水面 |
水面养殖 |
新民市兴隆镇六道岗子孤家子村 |
32 |
32 |
3年 |
15,360.00 |
2,304.00 |
无水电设施 |
无配套房屋 |
滕野 |
15304323999 |
||||
4 |
盘锦基地公司 |
盘锦于楼基地 |
原鸡舍 |
设施农业养殖 |
盘锦市大洼区新开镇于楼街道 |
10.65 |
6,347.00 |
751.75 |
3年 |
15,336.00 |
3,834.00 |
有水有电 |
无 |
安小军 |
13841627618 |
|||
非农项目租赁计划表 |
||||||||||||||
序号 |
基地公司 |
基地名称 |
项目名称 |
具体位置 |
非农项目面积 |
租赁 |
最低年租金 |
竞价保证金 |
水电情况 |
配套用房情况 |
踏勘联系人 |
联系方式 |
||
占地面积 |
空余场地面积 |
建筑面积 |
年限 |
（元） |
||||||||||
（亩） |
（平米） |
（平米） |
||||||||||||
1 |
盘锦基地公司 |
盘锦于楼基地 |
六分厂 |
盘锦市大洼区新开镇于楼街道 |
25.1 |
16,400.05 |
333.45 |
3年 |
33,103.00 |
8,275.75 |
有电无水 |
无 |
安小军 |
13841627618 |
2 |
盘锦基地公司 |
盘锦于楼基地 |
七分厂场地场地 |
盘锦市大洼区新开镇于楼街道 |
3.32 |
3年 |
5,853.00 |
1,463.25 |
无水无电 |
无 |
安小军 |
13841627618 |
||
3 |
盘锦基地公司 |
盘锦于楼基地 |
四分厂场地 |
盘锦市大洼区新开镇于楼街道 |
12.37 |
3年 |
17,921.00 |
4,480.25 |
无水无电 |
无 |
安小军 |
13841627618 |
||
4 |
盘锦基地公司 |
盘锦于楼基地 |
农科站空地 |
盘锦市大洼区新开镇于楼街道 |
1.49 |
3年 |
2,760.00 |
690 |
有电无水 |
无 |
安小军 |
13841627618 |
||
5 |
盘锦基地公司 |
盘锦袁家基地 |
南场院 |
盘锦市大洼区唐家镇唐家村 |
49 |
31,003.83 |
1,663.00 |
3年 |
80,000.00 |
20,000.00 |
有水无电 |
无 |
周茂敏 |
13841802512 |
6 |
盘锦基地公司 |
葫芦岛兴城基地 |
机械厂 |
葫芦岛兴城市徐大堡镇海滨村 |
6.31 |
4,205.43 |
3年 |
6,560.00 |
1,640.00 |
无水无电 |
无 |
史奇 |
18698299456 |
|
7 |
盘锦基地公司 |
葫芦岛兴城基地 |
生产连 |
葫芦岛兴城市徐大堡镇海滨村 |
8.21 |
5,474.70 |
3年 |
8,541.00 |
2,135.25 |
无水无电 |
无 |
史奇 |
18698299456 |
|
8 |
盘锦基地公司 |
葫芦岛兴城基地 |
原八连队 |
葫芦岛兴城市徐大堡镇海滨村 |
7.8 |
5,202.69 |
3年 |
3,122.00 |
780.5 |
无水无电 |
无 |
史奇 |
18698299456 |
|
9 |
盘锦基地公司 |
葫芦岛兴城基地 |
场部出租 |
葫芦岛兴城市徐大堡镇海滨村 |
15 |
9,300.05 |
700 |
3年 |
48,720.00 |
12,180.00 |
无水无电 |
无 |
史奇 |
18698299456 |
10 |
盘锦基地公司 |
盘锦二界沟基地 |
东侧空闲场地 |
盘锦市大洼区二界沟镇五七村 |
29.21 |
19,473.30 |
1年 |
58,420.00 |
14,605.00 |
有电、无水 |
无 |
潘跃秀 |
15046235012 |
|
11 |
盘锦基地公司 |
盘锦二界沟基地 |
家属房空闲场地 |
盘锦市大洼区二界沟镇五七村 |
7.5 |
4566.8 |
433.2 |
1年 |
15,000.00 |
3,750.00 |
有水电 |
房屋建筑物433.2平方米 |
潘跃秀 |
15046235012 |
12 |
巴彦淖尔基地公司 |
巴彦淖尔乌拉特前旗基地 |
牧点1 |
巴彦淖尔市乌拉特前旗苏独仑镇广益站 |
4 |
120 |
3年 |
10,000.00 |
2,500.00 |
电力设备齐全，人、畜用水需要拉运 |
张培军 |
15849888188 |
||
13 |
巴彦淖尔基地公司 |
巴彦淖尔乌拉特前旗基地 |
牧点2 |
巴彦淖尔市乌拉特前旗苏独仑镇广益站 |
8 |
60 |
3年 |
5,000.00 |
1,250.00 |
水电设施齐备 |
张培军 |
15849888188 |
||
14 |
巴彦淖尔基地公司 |
巴彦淖尔临河基地 |
库房1 |
巴彦淖尔市临河区城关镇远景三社八岱农场 |
0.1 |
66 |
3年 |
3,000.00 |
750 |
水电设施齐备 |
张培军 |
15849888188 |
||
15 |
巴彦淖尔基地公司 |
巴彦淖尔临河基地 |
库房2 |
巴彦淖尔市临河区城关镇远景三社八岱农场 |
0.17 |
112 |
3年 |
3,764.00 |
941 |
电力设施齐备，生活用水需要拉运 |
张培军 |
15849888188 |
||
16 |
沈阳基地公司 |
沈阳兴隆台基地 |
原大米加工厂厂房 |
沈阳市沈北新区兴隆台街道 |
20.9 |
1722.2 |
5年 |
100,000.00 |
25,000.00 |
水电齐全 |
有 |
姜涛 |
13309886041 |
|
17 |
沈阳基地公司 |
沈阳陈相基地 |
酸奶车间及生产线 |
辽宁省沈阳市苏家屯区陈相镇皮家湾村 |
1.5 |
227.39 |
772.62 |
3年 |
50,993.00 |
12,748.25 |
有水电 |
无 |
王广生 |
15245647799 |
18 |
沈阳基地公司 |
沈阳陈相基地 |
车库/宿舍/小车库 |
辽宁省沈阳市苏家屯区陈相镇皮家湾村 |
17.17 |
9,858.48 |
1,588.20 |
3年 |
76,233.00 |
19,058.25 |
无水电 |
无 |
王广生 |
15245647799 |
19 |
沈阳基地公司 |
沈阳陈相基地 |
车库及场地 |
辽宁省沈阳市苏家屯区陈相镇皮家湾村 |
14 |
7,519.43 |
1,813.90 |
3年 |
87,067.00 |
21,766.75 |
有水电 |
有 |
王广生 |
15245647799 |
20 |
沈阳基地公司 |
沈阳陈相基地 |
训练队 |
辽宁省沈阳市苏家屯区陈相镇皮家湾村 |
10.9 |
5,827.47 |
1,439.20 |
3年 |
51,810.00 |
12,952.50 |
有水电 |
无 |
王广生 |
15245647799 |
21 |
沈阳基地公司 |
沈阳陈相基地 |
原酒厂及浴池 |
辽宁省沈阳市苏家屯区陈相镇皮家湾村 |
4.11 |
2,259.14 |
480.86 |
3年 |
17,311.00 |
4,327.75 |
无水电 |
无 |
王广生 |
15245647799 |
22 |
沈阳基地公司 |
沈阳陈相基地 |
酒厂 |
辽宁省沈阳市苏家屯区陈相镇皮家湾村 |
1.5 |
209.71 |
456.96 |
3年 |
21,934.00 |
5,483.50 |
有水电 |
无 |
王广生 |
15245647799 |
23 |
沈阳基地公司 |
沈阳陈相基地 |
厂房 |
辽宁省沈阳市于洪区造化街道旺牛村 |
3 |
421.4 |
4,735.90 |
1年 |
295,520.00 |
73,880.00 |
无 |
无 |
王广生 |
15245647799 |
24 |
沈阳基地公司 |
沈阳陈相基地 |
办公用房 |
辽宁省沈阳市于洪区造化街道旺牛村 |
10.8 |
6,073.46 |
1,130.54 |
1年 |
104,462.00 |
26,115.50 |
有水电 |
无 |
王广生 |
15245647799 |
25 |
沈阳基地公司 |
沈阳陈相基地 |
空闲场地 |
辽宁省沈阳市于洪区造化街道旺牛村 |
179.62 |
119,746.67 |
0 |
1年 |
809,009.00 |
202,252.25 |
无 |
无 |
王广生 |
15245647799 |
26 |
沈阳基地公司 |
沈阳宁官基地 |
牛舍4 |
辽宁省沈阳市铁西区翟家街道宁官社区 |
6.28 |
3,333.35 |
854.11 |
1年 |
83,296.46 |
20,824.12 |
电 |
无 |
陶立友 |
13342418585 |
27 |
沈阳基地公司 |
沈阳宁官基地 |
造粒车间 |
辽宁省沈阳市铁西区翟家街道宁官社区 |
4.59 |
2,666.80 |
396 |
1年 |
66,768.00 |
16,692.00 |
电 |
无 |
陶立友 |
13342418585 |
28 |
沈阳基地公司 |
沈阳宁官基地 |
办公楼 |
辽宁省沈阳市铁西区翟家街道宁官社区 |
1.25 |
2,493.00 |
1年 |
269,244.00 |
67,311.00 |
电 |
无 |
陶立友 |
13342418585 |
|
29 |
沈阳基地公司 |
沈阳宁官基地 |
东楼宿舍 |
辽宁省沈阳市铁西区翟家街道宁官社区 |
0.28 |
367 |
1年 |
39,636.00 |
9,909.00 |
电 |
无 |
陶立友 |
13342418585 |
|
30 |
沈阳基地公司 |
沈阳宁官基地 |
西二楼 |
辽宁省沈阳市铁西区翟家街道宁官社区 |
0.8 |
480 |
1年 |
51,840.00 |
12,960.00 |
电 |
无 |
陶立友 |
13342418585 |
|
31 |
沈阳基地公司 |
沈阳宁官基地 |
宿舍 |
辽宁省沈阳市铁西区翟家街道宁官社区 |
1.59 |
2,117.36 |
1年 |
228,674.88 |
57,168.72 |
电 |
无 |
陶立友 |
13342418585 |
|
32 |
长春基地公司 |
长春九台基地 |
大米加工车间 |
长春市空港经济开发区莲花村 |
11.4 |
5,017.82 |
2,621.88 |
3年 |
180,714.00 |
45,178.50 |
有电无水 |
大米加工车间及西侧 |
陈一楠 |
15698847658 |
库房需要维修 |
||||||||||||||
33 |
长春基地公司 |
白城镇赉基地 |
库房/晾晒场 |
镇赉县地方坨子监狱管理局南15公里处 |
15.36 |
8946.37 |
1293.68 |
3年 |
47,515.00 |
11,878.75 |
有电无水 |
堪用 |
谭洪涛 |
13331571600 |
34 |
新民基地公司 |
新民九天地基地 |
基地场院北院 |
新民市红旗乡九天地村 |
15 |
9428 |
572.14 |
3年 |
35,270.00 |
8,817.50 |
电 |
无 |
滕野 |
15304323999 |
35 |
新民基地公司 |
新民九天地基地 |
东北局场院 |
新民市红旗乡九天地村 |
22.5 |
1045.42 |
3年 |
24,245.00 |
6,061.25 |
电 |
无 |
滕野 |
15304323999 |
|
注：
1、请参加本项目的供应商，按照竞价文件规定的踏勘时间按时到达踏勘集合地点（2021年9月22日至24日每日上午10时），统一进行现场踏勘，未按时参加踏勘的供应商，招租人将不再组织统一现场踏勘。供应商参加踏勘的车辆自行准备，全部费用自行承担。供应商应到现场踏勘以充分了解位置、情况、道路及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解现场情况而导致的索赔申请将不被批准；供应商一旦报价即视为全面理解并接受本文件各项条款要求。如供应商未按竞价文件要求进行现场踏勘，视为供应商已清楚知道租赁物状况。承租后招租人对供应商提出的有关租赁物状况问题，概不受理并不予调整租金，租赁物实际情况以现场踏勘为准。
2、“附表1：项目概况一览表”的限价均为该租赁物对应的每年最低租赁金额，供应商的报价均不得低于该价格。
3、供应商在承租后对租赁物进行的投入（包括但不限于人力、物力、设施、设备），都将视为供应商的自愿行为，租赁合同到期后，招租人不做任何补偿。请供应商竞价时综合考虑报价，承租后价格不予调整。
4、平台及美篇等宣传信息仅供参考，以踏勘实际项目情况为准。
5、竞价保证金金额以融通电子商务平台设定金额为准。
重要提示
各供应商：
“2021年辽宁、吉林、内蒙古地区农业及非农租赁生产项目第二次”已发布竞价公告，为维护各方利益，现将重要事项提醒各供应商。
1. 本项目招租方式：竞价招租。
2. 确定成交人方式：最终报价最高者为成交人。
3.本项目设置了最低成交价（年租金），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理。供应商在最低成交价（年租金）基础上以1000元/次（具体详见项目项目概况一览表）加价金额进行竞价。
4.本项目竞价方式：依托“中国融通电子商务平台”，采取网上竞价招租。“中国融通电子商务平台”网址：https://www.ronghw.cn。
5.本项目各包段意向承租人注册报名：本项目《竞价公告》和《竞价文件》发布后，意向承租人即可在“中国融通电子商务平台”注册报名。详情咨询“中国融通电子商务平台”客服，联系电话：400-698-6988（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。（请注意资格证明文件上传时间，请在报名结束前1天上传资格证明文件，若因上传时间接近结束时间，导致资格审查通过后，递交保证金时间不足，未报名成功，责任由报名人自行承担）。
6.每包合格的意向承租人少于三家，按流拍处置。
7.本项目意向承租人为自然人的资格证明材料：通过“中国融通电子商务平台”上传“本人身份证复印件并签名捺印”“个人征信信息” “竞价承诺书”等，详见第五部分资格证明材料格式。
8.现场踏勘：供应商按照竞价文件规定的时间进行现场踏勘，一旦报价则视为承诺对承租范围无异议，接受租赁物现状等各项条件，所报价格不得更改。
9.常规竞价时长：常规竞价时长为2个小时（2021年10月11日14：00-16：00）。限时竞价时间(分钟)：5分钟。
10.签订合同后，承租人应按照当地政府规划经营，严格遵守各项法律法规、出租物所在地地方政府主管部门的管理规定以及招租人相关管理制度，依法合规经营。否则，一切后果由承租人自行负责，与招租人无关，所有项目无装修免租期。
11.供应商一旦报价即视为接受本竞价文件全部内容，如若在取得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格。
12.如供应商填报内容不真实，提供虚假资料的，将取消成交资格，竞价保证金不予退还。
13.本次招租人竞价共计42包。
14.本次招租项目通过网上竞价方式确定成交人，竞价最终年租金为租赁年限内每年年租金。
15.成交单位确定成交后，原则上由招租人为承租人提供农资服务、农机服务、油料服务及其他配套服务，承租户应积极配合招租人开展相关事宜，若承租人拒不配合，招租人有权解除合同，并扣除相应保证金。
16.承租人应当自愿优先购买与招租人合作单位的农业保险。
17.其他惠农补贴，由招租人争取，承租人应积极配合。
18.本次出租土地种植者补贴，按土地所在地政府相关政策执行，种植者补贴由承租户自行申报享有。
19.联系人及联系方式：
招租人：融通农业发展（沈阳）有限责任公司
联系人及电话：魏东兴 024-81372066
徐伟杰 024-81704566
监督人及电话： 王 宁 024-81548566
藏琳琳 13998162096
网站咨询电话：400-698-6988
咨询时间：周一到周五上午：9:00到12:00；下午14:00到17:30本文件最终解释权归融通农业发展（沈阳）有限责任公司。
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