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中国中信金融资产管理股份有限公司 辽宁省分公司债权网络竞价公告
受中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司委托，定于2024年8月7日9:00时在沈阳联合产权交易所有限责任公司（以下简称沈交所）网络竞价平台处置以下标的：
1、标的名称：建平热电有限责任公司、双塔区丹峰汽车配件销售中心、辽宁跑着修汽车服务有限公司、大石桥宝钢金宝镁制品有限公司、本溪市燕东服务中心、沈阳久泰玻璃幕墙有限公司6户不良债权打包处置
2、标的基本信息：组包资产共计6项，包含建平热电有限责任公司、双塔区丹峰汽车配件销售中心、辽宁跑着修汽车服务有限公司、大石桥宝钢金宝镁制品有限公司、本溪市燕东服务中心、沈阳久泰玻璃幕墙有限公司6户不良债权，截至2024年6月30日（基准日）的债权情况如下：
序号 |
债务人 |
保证人 |
抵押情况 |
本金(万元) |
利息（万元） |
债权总额（万元） |
备注 |
1 |
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建平热电有限责任公司所有的：位于建平县叶柏寿街道北街的工业土地及5处工业房产，土地面积37832.56㎡，房产共计3694.28㎡；机器设备（供暖锅炉）6台（接收时已灭失2台）；一二级供暖管网43708米；供暖特许收费权（接收时该区域供暖已由政府指定第三方） |
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8360.98 |
利息计算基准日为2024年1月20日 |
2 |
辽宁跑着修汽车服务有限公司 |
刘泓利、李井岗 |
刘泓利和李井岗所拥有的朝阳市1处商用房（123.07㎡）、2处住宅（116.32㎡、53.88㎡）和施凯所拥有的1处住宅（92.45㎡） |
145.32 |
31.02 |
176.34 |
利息计算基准日为2024年1月20日 |
3 |
双塔区丹峰汽车配件销售中心 |
付国峰、刘丹、马莹、付桂芝、朝阳永轩綦江变速箱销售有限公司 |
付桂芝所有的位于朝阳市友谊大街三段8-1号8C6单元11室的1户住宅，面积181.47㎡ |
44.14 |
8.95 |
53.09 |
利息计算基准日为2024年1月20日 |
4 |
大石桥宝钢金宝镁制品有限公司 |
孙爱全 |
大石桥宝钢金宝镁制品有限公司持有的位于大石桥市金桥管理区黄大村出让工业地 13,906.00 平方米；办公楼、厂房、车间等共8处房产，总面积5035.14㎡ （土地不临路） |
296 |
65.06 |
361.06 |
利息计算基准日为2014年4月21日 |
5 |
本溪市燕东服务中心 |
- |
本溪市燕东服务中心持有的位于本溪市平山区风光街24层2栋2层商业用房470.00平方米（接收时已无法办理权属登记） |
200 |
325.77 |
525.77 |
利息计算基准日为2014年4月21日 |
6 |
沈阳久泰玻璃幕墙有限公司 |
李丽、梁玉芝 |
- |
136.32 |
18.84 |
155.16 |
利息计算基准日为2014年4月21日 |
注：本清单仅列示截至基准日的债权本金、利息余额，具体以相关合同协议、生效法律文书为准。基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算。上述债权及其项下权利义务一并转让。
3、竞价底价：2300万元
请有意竞买者于2024年8月6日15：00前到中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司交纳690万元保证金取得竞买资格，并持保证金证明文件到沈交所办理竞买登记手续，逾期不予办理。
特别说明：1、本次处置为债权转让，并非转让对应的已抵押实物资产。实物资产的实现，由债权买受人自行负责，债权交割以现状为准。中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司不对资产的状况做任何声明或保证;2、买受人在竞拍前应充分了解本次拟转让的为不良资产，中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司不承担上述不良资产的瑕疵担保责任。买受人已对拟转让不良资产进行充分的尽职调查，完全了解拟转让不良资产项下全部情况及实际存在或可能存在的全部瑕疵及风险，并不以此向中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司提出任何抗辩；3、对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买;4、如成功竞价，需在竞价成功5个工作日内，与中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司线下签订资产转让协议，并在转让协议签订后10个工作日内支付全部转让价款。逾期未签订资产转让协议的或未及时支付转让价款的，中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司有权扣收已缴纳的全部保证金。
联系电话：024-22566102
地址：辽宁省沈阳市沈河区奉天街328号产权大厦
沈阳联合产权交易所有限责任公司
2024年7 月31日
