受锦州热电总公司（业主）委托，我单位将面向社会公开转让并拆除处置锦州热电总公司“上大压小”淘汰落后产能已停产的相关资产，转让公告刊登在2010年11月16日的辽宁日报。以下是本次竞价转让的须知作为对公告内容的补充。

一、 关于标的物介绍

1、标的物描述：锦州热电总公司现已停产的生产性及辅助生产设备装置及建筑物。主要包括：75吨/时次高压立式旋风炉6台，29兆瓦/时循环流化床热水锅炉2台,35吨/时中温中压循环流化床锅炉1台;12兆瓦汽轮发电机组4台(其中2台背压式,2台抽凝式),6兆瓦抽汽冷凝式汽轮发电机组1台;与上述设备相配套的输、磨煤系统，电除尘系统，电厂化学水处理系统，厂内输变电装置等全部设备，厂内工艺管道及厂房建筑，烟囱2座(120米、80米各１)，循环水冷却塔两座（600平方米750平方米各一），此外包括加气凝土生产线和灰渣处理生产装置相应建筑物等（详见标的清单）。

2、标的转让底价为人民币2150万元。

二、 关于拆除工期标准及要求

1、工期：全部拆除工期要求为日历时间四个月，以买受人与业主方合同签订日为准开始计算；其中：冷却塔、汽轮发电机组必须于2010年12月25日前拆除完毕,烟筒尽可能在2010年12月25日前拆除。为保证拆除期间电、水供应，与之相关的设备和厂房拆除时间由业主与买受人协议确定。

2、标准：拆除验收标准为净地验收，具体要求为：买受方负责全部设备及建筑物的拆除、清理及外运；建筑物基础以清理至自然地面1米以下为准；电缆沟及管沟回填至自然地面标高；冲渣水池及其它水池也回填至地面标高。

如果在总工期规定时间内（除变电所、升压泵房及相关电缆和管线），买受人没有按要求完成拆除工程，工期每延迟一天，买受人按2万元/天支付违约金，违约金累计计算，从履约保证金中扣除。

三、安全责任

买受人必须要有完备的安全管理和相应的措施，方可进行拆除作业施工。拆除施工过程中的任何安全事故，其经济和法律责任全部由买受人承担，与业主方无关。如发生安全事故，业主方可视情节，酌情扣除履约保证金。

四、竞买人资格条件

1、中华人民共和国境内具有爆破与拆除工程专业承包一级资质及安全生产许可证的企业法人；

2、具有良好的拆除工程业绩（成功拆除两个以上同等规模的项目）。

五、报名要求

1、报名时间：2010年11月16日-2010年11月22日上午8时至下午4时

2、报名地址：锦州市凌河区海锦大厦东楼5楼

3、联系电话：0416-3200056 3200333

4、报名时携带单位公章并需提交相关资质证明文件、营业执照副本、法定代表人授权委托书、委托代理人证明（以上文件及证件要求验原件留复印件）及业绩资料等。

六、现场踏勘时间及地点：2010年11月23日上午九时在锦州热电总公司院内办公楼前集合，统一组织现场踏勘。

七、竞买资格取得

取得竞买资格必须同时达到下列要求：

1、意向竞买人在2010年11月25日16时前提交可操作的拆除

方案。方案须经专家评审小组审议通过。

方案要求装订整齐，一式两份。具体内容包括：

（1）拆除施工的具体方法和施工组织安排及技术组织措施，包括人力资源安排及相关设备配备计划；

（2）详细工期日程安排；

（3）安全生产管理体系及安全保障具体措施；

（4）环保和文明施工措施；

（5）不可预见因素的处理方式。

2、与交易中心签署竞买协议和合同遵守、履约承诺书及对竞价须知进行确认。

3、意向竞买人在2010年11月25日16时前将保证金人民币500万元存入辽西产权交易中心帐户（户名：辽西产权交易中心；开户行：锦州银行凌河支行；帐号：402013389112011）。竞买成功的，竞买保证金转为成交价款；未能取得竟买资格或未竞买成功的，竞买保证金于三个工作日内返还。保证金不计息。

4、交易中心通知取得竞买资格的竞买人到交易中心领取竞买号牌，参与竞价。

八、竞价特别约定

如只有一家单位报名或只有一家单位取得竞买资格，则取消本次竞价活动。

九、竞价时间及地点

竞价时间：2010年11月26日上午10时(出现特别情况，时间顺延，另行通知)

地点：锦州市凌河区海锦大厦东楼7楼会议室

十、买受人需在竞买成功后5日内交齐全部成交价款及成交价5%的佣金。

十一、买受人在竞买成功后5日内需向委托方交纳成交价20%的履约保证金，7日内与业主方签订资产转让合同，买受人需按合同规定履行应尽的权利和义务。在合同履行完验收后履约保证金按约定予以返还。保证金不计息。

十二、特别申明

1、买受人自行办理相关审批手续在此过程中发生的一切费用及拆除、处置标的产生的相关税费均由买受人自行负担，需要业主方配合的，业主方应提供相关协助。

2、所有标的物均以现状转让，凡有意竞买者请对该标的自行审鉴、查看、了解相关资料，业主方与交易中心不承担瑕疵担保责任。

3、买受人竞买成功后不得向第三方转包标的且必须在国家法律法规和国家产业政策允许范围内对竞价所得资产进行处置。标的一经移交，在后续的处置和拆除施工中，无论出现任何情况，均与交易中心无关。

4、买受人拆除施工中必须服从业主方安排，积极与业主方沟通协调。在拆除施工中所需用的电、水由业主方协助提供，所需费用由买受人负担（费用按计量结果收取）。