我公司拟对从中国农业银行鞍山分行收购的辽宁生生生物技术股份有限公司、鞍山市千山区大乐钢材改制厂2户债权进行处置，累计债权总额2,648.85万元，其中本金736万元，利息1,912.85万元(利息截至2023年1月10日)。资产所在地为鞍山，贷款方式为抵押担保，抵押物为房产、土地及设备。

一、辽宁生生生物技术股份有限公司债权资产

债务企业名称：辽宁生生生物技术股份有限公司

所在地：鞍山市高新技术产业开发区千山路288号

债权总额：1,244.26万元（截至2023年1月10日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司自中国农业银行鞍山分行接收本债权，现拥有对该债务企业的债权总额1,244.26万元，其中贷款本金340万元，利息904.26万元。该债权贷款方式为抵押担保，抵押物为债务企业名下房产及土地使用权各两处。其中， 抵押房产建筑面积分别为1,506.82平方米和2,285.17平方米；抵押的土地使用权面积分别为616平方米和715平方米。上述抵押物均位于海城市东四方台镇西荒村，抵押已办理抵押登记手续。该债权尚未涉诉。

债务企业概况

辽宁生生生物技术股份有限公司成立于2000年11月24日，该企业原名为鞍山生生高新植物技术应用股份有限公司，于2002年7月16日更名为辽宁生生生物技术股份有限公司，于2009年5月6日更名为辽宁生生生物技术有限公司，同日又更名为辽宁生生生物技术股份公司；2015年6月19日又再次更名为辽宁生生生物技术股份有限公司。

该企业现注册资金8000万元，股东为6名自然人，分别为张萍、王宝全、李希凡、王楷沣、房军、吴岚峰，注册地址为鞍山市高新技术产业开发区千山路288号，企业类型为股份有限公司（非上市、自然人投资或控股），公司法定代表人为王宝全，经营范围为高科技林业；蔬菜、花卉、水果的生产、研发等。目前工商状态为存续。

二、鞍山市千山区大乐钢材改制厂债权资产

债务企业名称：鞍山市千山区大乐钢材改制厂

所在地：鞍山市沙河镇大乐屯村

债权总额：1,404.59万元（截至2023年1月10日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司自中国农业银行鞍山分行接收本债权，现拥有对该债务企业的债权总额1,404.59万元，其中贷款本金396万元，利息1,008.59元。该债权贷款方式为抵押担保，抵押物为债务企业自有的机器设备、第三人鞍山馨芳园艺有限公司名下的房产及土地使用权。其中，抵押的房产为砖混结构的办公用房，面积2,614平方米；抵押的土地使用权面积1,306平方米，上述抵押物均位于海城市东四方台镇西荒村。该债权尚未涉诉。

债务企业概况

鞍山市千山区大乐钢材改制厂成立于1989年4月21日，注册资金37万元，股东为鞍山市旧堡区沙河企业公司，注册地址为鞍山市沙河镇大乐屯村，企业类型为集体所有制，公司法定代表人为王宝全，经营范围为非金属矿物制品业。目前工商状态为吊销。

资产特点及发展前景

该债权项下抵押物较为完整，且抵押已办理抵押登记手续，抵押有效。此外，该债务企业目前工商状态为存续，具备一定的偿债能力。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：闻女士

联系电话：31880313、13998819313

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年2月6日